ライフコミューン下総中山の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

ライフコミューン下総中山の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金０円プラン

個室

16.50㎡～24.00㎡

0円

320,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	126,000円(非課税)
食費	31,500円(税込)
介護費用	33,000円(税込)
管理共益費	129,500円(税込)

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。

※食費は1名あたり1,050円／日×30日＝31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。

※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
※1名あたり1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

B 前払金プラン①

個室

16.50㎡～24.00㎡

3,150,000円(非課税)

257,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	3,150,000円(非課税)

月額利用料

賃料	63,000円(非課税)
食費	31,500円(税込)
介護費用	33,000円(税込)
管理共益費	129,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

■前払金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は1名あたり1,050円／日×30日＝31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。
※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
※1名あたり1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

C 前払金プラン②

個室

16.50㎡～24.00㎡

6,300,000円(非課税)

194,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	6,300,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
食費	31,500円(税込)
介護費用	33,000円(税込)
管理共益費	129,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

D 前払金0円プラン／夫婦居室(2名利用)

夫婦居室

37.77㎡～54.60㎡

0円

485,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	189,000円(非課税)
食費	63,000円(税込)
介護費用	66,000円(税込)
管理共益費	167,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※夫婦居室の月額利用料については2名分の費用を表記しております。

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。

※食費は1名あたり1,050円／日×30日＝31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。

※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
※1名あたり1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

E 前払金プラン①／夫婦居室(2名利用)

夫婦居室

37.77㎡～54.60㎡

4,500,000円(非課税)

395,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	4,500,000円(非課税)

月額利用料

賃料	99,000円(非課税)
食費	63,000円(税込)
介護費用	66,000円(税込)
管理共益費	167,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

※夫婦居室の前払金・月額利用料については2名分の費用を表記しております。

■前払金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間）×（償却期間－経過月数）
※入居月および退去月については1ヶ月を30日として日割りで計算いたします。
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は1名あたり1,050円／日×30日＝31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。
※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る介護費用（上乗せ費用）です。ご入居者2人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
※1名あたり1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

F 前払金プラン②／夫婦居室(2名利用)

夫婦居室

37.77㎡～54.60㎡

9,000,000円(非課税)

305,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	9,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	9,000円(非課税)
食費	63,000円(税込)
介護費用	66,000円(税込)
管理共益費	167,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

ライフコミューン下総中山の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

ライフコミューン下総中山の施設概要

事業者名	株式会社木下の介護
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2003年10月01日
総居室・戸数	78 室	定員	84人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,537.41㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	3,705.03㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上5階地下1階建

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ライフコミューン下総中山の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上

協力医療機関

キノメディッククリニック豊洲
診療科目	内科、外科、泌尿器科、循環器科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談
診療費用	自己負担
医療法人社団聖進会市川東病院
診療科目	内科、精神科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科
協力内容	緊急時対応、健康相談
診療費用	自己負担
医療法人社団千葉白報会　総合クリニックドクターランド船橋
協力内容	往診、緊急時対応のアドバイス、健康相談
診療費用	自己負担
医療法人社団平静会　大村病院
診療科目	内科、歯科
協力内容	緊急時対応、健康診断、健康相談
診療費用	自己負担
ラビット歯科
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、眼科、脳神経外科、リハビリテーション科、人工透析、その他
協力内容	健康診断、健康相談
診療費用	自己負担

ライフコミューン下総中山の特長写真

特長

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

都心へのアクセスも良好な「下総中山」。
駅から徒歩6分の閑静な住宅街に位置した施設で、近隣には散歩に適したコースもあり、恵まれた環境が魅力です。施設4階には庭園を配し、自然に親しみ心潤う穏やかな暮らしを提供します。

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。