サンシティパレス塚口の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

サンシティパレス塚口の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Ⅰ 1人入居

個室・2人部屋

21.30㎡～99.67㎡

33,400,000円～127,600,000円(税込)

193,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	27,900,000円～122,100,000円(非課税)
健康管理費	5,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	124,300円(税込)
食費	69,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年（180か月）
初期償却	15％

※仮申し込み時に申込金として50万円をお振り込みいただきます。その後、ご入居契約時に申込金50万円を差し引いたご入居金総額の20％を、また、ご入居の前日までに入居金総額の残金をお振込みいただきます。

■入居金について
※入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。

【健康管理費（1人550万円税込）の内訳】
①健康相談、健康診断（年2回まで）の費用として55万円。
②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として495万円。
※上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています（要介護者等1.5人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上）。

■月額利用料について
※管理費は共有スペースなどの水道光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費に充当します。
※食費は、1ヶ月30日間として換算（朝食：540円　昼食：770円　夕食：990円）お召し上がりになった分のみ、お支払いいただきますが、基本料金（20,000円／1人／税として1,600円〜2,000円）に満たない場合でも基本料金はお支払いいただきます。
※居室内の水道光熱費・電話代、ＮＨＫ等の放送受信料、駐車場料金(11,000円／月・税込)、トランクルーム利用料（2,090〜10,450円）、参加任意のイベント参加費・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用等は自己負担になります。

Ⅱ 2人入居

個室・2人部屋

21.30㎡～99.67㎡

48,900,000円～143,100,000円(税込)

386,600円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	27,900,000円～122,100,000円(税込)
2人目追加入居金	10,000,000円(非課税)
健康管理費	11,000,000円(税込)

月額利用料

管理費	248,600円(税込)
食費	138,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年（180か月）
初期償却	15％

サンシティパレス塚口の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：原則70歳以上の方

サンシティパレス塚口の施設概要

事業者名	株式会社ハーフ・センチュリー・モア
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2008年11月01日
総居室・戸数	731 室

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	一時金方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	36,294㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	65,667㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上13階建て

こだわりの特長

居室内設備

生活安全センサー,洗濯機置き場

共用施設・設備

エントランスラウンジ,ライブラリー,ビリヤードルーム,アトリエ,サンシティホール,ゲストルーム,トランクルーム,温水プール,ジャグジー,リラックスルーム,音楽室,ＡＶルーム,ケアステーション他

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

サンシティパレス塚口の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
介護職員の人数	34人　（うち、常勤30人・非常勤4人）
看護職員の人数	16人　（うち、常勤12人・非常勤4人）
夜間の最少職員数	3人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士 (PT)の人数	2人　（うち、常勤1人・非常勤1人）
作業療法士 (OT)の人数	2人　（うち、常勤2人）

協力医療機関

兵庫医科大学病院
診療科目	内科、泌尿器科、精神科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、呼吸器科、脳神経外科、皮膚科、歯科口腔外科、その他心臓血管外科、頭頸部外科他(血液透析・腹膜透析)　肝臓・膠原病を中心とした各専門外来
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院、外来、緊急時の対応、生活習慣病予防健診に利用できます。
診療費用	自己負担
住友病院
診療科目	内科、耳鼻咽喉科、皮膚科、リハビリテーション科、その他麻酔科、心臓血管外科、頭頸部外科、神経内科他
協力内容	生活習慣病予防健診に利用できます。
診療費用	自己負担
尼崎医療生協病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、精神科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、脳神経外科、皮膚科、歯科口腔外科、その他頭頸部外科他
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院、外来、緊急時の対応、生活習慣病予防健診に利用できます。
診療費用	自己負担
池田病院
診療科目	その他内科（糖尿病専門）
協力内容	糖尿病疾患を中心とする内科治療
診療費用	自己負担

サンシティパレス塚口の特長写真

外観

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居室の一例
家具家電などは備え付けではありません。

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キッチンの一例

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居室の一例
家具家電などは備え付けではありません。

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パウダールームの一例

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クラブルーム
囲碁や様々なサークル活動の場として自由に利用できる多目的スペースです。

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浴室の一例

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サンシティホール前の庭
歩道より四季の景色を楽しめる庭園でゆったりとした時間をお楽しみいただけます。

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露天風呂
サンシティ初の館内天然温泉は、大浴場と掛け流しの露天風呂です。季節の移ろいを感じながら、温泉三昧の日々をお過ごしいただけます。

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麻雀ルーム
電動麻雀台を8台設置しております。ご家族や気の合うお仲間と楽しい時間をお過ごしください。

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ヘアサロン
専門技師による出張ヘアサロン（有料）。同一建物内ですので、お気軽にご利用いただけます。

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フォーマルダイニング
開放感あふれる明るい室内のメインダイニング。庭園を眺めながらゆったりとお食事をどうぞ。メニューはご予約なしでお選びいただけます。

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サンシティホール
講演会やコンサートなど、様々なイベントが開催され、多目的にご利用いただけます。

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中庭
サンシティパレス塚口の中心にある中庭は四方より眺められ、池を囲んでのテラスではご歓談の場としてご利用いただけます。

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せせらぎのある庭園
フォーマルダイニングより眺められる庭園は流れる滝やせせらぎを楽しめる緑豊かな憩いのスペースです。

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中庭

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特長

◆24時間体制の安心の介護サービス
ご入居者様お一人おひとりに合わせたケアプランを作成し、生活援助や排泄・入浴介護等の介護サービスをご提供いたします。
日頃の健康管理、お怪我やご病気の緊急時、万が一、寝たきりや認知症になった場合まで、「サンシティ」ならではの医療・介護体制で安心して生活いただけます。

◆徹底的にこだわった健康を創るお食事
食事は日常生活の楽しみの一つであり、身体と心の健康にも繋がる大切な要素です。美味しさと健康の両立を目指し、栄養バランスの取れたメニューで、味付けや盛り付けにもこだわり、日々追求しております。
レストランでは、中庭の景色を楽しみながら、旬の新鮮食材を使った料理をお召し上がりいただけます。
メニューは毎食2・3種類の中からお好きなものをセレクト。糖尿病などの持病のある方には治療食も承ります。
予約なしで、複数の日替メニューからお選びいただけます。

◆日常を彩るレクリエーションや文化活動をご用意
共用スペースでは、外部の演者を招いたコンサートの開催など、さまざまなイベントを企画・実施しています。
新しい仲間作りの場にもなる多くのイベントやサークル活動などもございます。
クリスマスやお正月などの季節のイベントや、外部の講師を招いたイベントも開催しております。
また、周囲の自然を活用したイベントもあり、心身ともにリフレッシュしていただけます。