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ライフコミューン川崎の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金０円プラン／介護専用フロア

個室

17.08㎡～116.01㎡

0円

292,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	98,000円(非課税)
管理費	129,500円(税込)
食費	31,500円(税込)
介護費	33,000円(税込)

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。

※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。

※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る費用（上乗せ費用）です。ご入居者2.5人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

B 前払金プラン1／介護専用フロア

個室

17.08㎡～116.01㎡

2,400,000円(非課税)

244,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	50,000円(非課税)
共益費	129,500円(税込)
食費	31,500円(税込)
介護費	33,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

■前払い金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。
※食費は30日（1日3食）として表記しており欠食分の食費は発生いたしません。各食、軽減税率適用です。
※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る費用（上乗せ費用）です。ご入居者2.5人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

C 前払金プラン2／介護専用フロア

個室

17.08㎡～116.01㎡

4,800,000円(非課税)

196,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	4,800,000円(非課税)

月額利用料

賃料	2,000円(非課税)
共益費	129,500円(税込)
食費	31,500円(税込)
介護費	33,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

D 前払金0円プラン／24時間看護対応フロア

個室

17.08㎡～116.01㎡

0円

362,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	168,000円(非課税)
共益費	129,500円(税込)
食費	31,500円(税込)
介護費	33,000円(税込)

E 前払金プラン1／24時間看護対応フロア

個室

17.08㎡～116.01㎡

2,400,000円(非課税)

314,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	120,000円(非課税)
共益費	129,500円(税込)
食費	31,500円(税込)
介護費	33,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

F 前払金プラン2／24時間看護対応フロア

個室

17.08㎡～116.01㎡

4,800,000円(非課税)

266,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	4,800,000円(非課税)

月額利用料

賃料	72,000円(非課税)
共益費	129,500円(税込)
食費	31,500円(税込)
介護費	33,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

G 前払金0円プラン／夫婦居室

2人部屋

35.21㎡～116.01㎡

0円

502,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	206,000円(非課税)
共益費	167,000円(税込)
食費	63,000円(税込)
介護費	66,000円(税込)

※上記月額利用料は、２名分の費用を表記しております。

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。

※食費は1名あたり1,050円／日×30日＝31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。

※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る費用（上乗せ費用）です。ご入居者2.5人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

※2023年9月1日料金改定

H 前払金プラン1／夫婦居室

2人部屋

35.21㎡～116.01㎡

4,950,000円(非課税)

403,000円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	4,950,000円(非課税)

月額利用料

賃料	107,000円(税込)
共益費	167,000円(税込)
食費	63,000円(税込)
介護費	66,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

※上記前払金と月額利用料は、2名分の費用を表記しております。

■前払い金について
※前払金プランは要介護1以上の方が対象となります。
※初期償却（前払金の30%）は、想定居住期間（60ヶ月＝5年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め60ヶ月（5年）で均等償却（施設利用費の一部として充当）します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
※前払金の前払期間終了後の61ヶ月目以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合は、その費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費、光熱水費等が含まれています。

※食費は1名あたり1,050円／日×30日＝31,500円として算出しております(31日の場合は32,550円) 各食、軽減税率適用です。

※介護費用は、介護保険法による人員配置基準を上回る費用（上乗せ費用）です。ご入居者2.5人に対し常勤換算1人以上の割合で職員が介護にあたります（週40時間換算）
1,100円／日×30日＝33,000円として算出しております（31日の場合は34,100円）。施設に完全不在となる日の介護費用は発生いたしません。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

I 前払金プラン2／夫婦居室

2人部屋

35.21㎡～116.01㎡

9,900,000円(非課税)

304,000円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	9,900,000円(非課税)

月額利用料

賃料	8,000円(税込)
共益費	167,000円(税込)
食費	63,000円(税込)
介護費	66,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60か月
初期償却	30%

ライフコミューン川崎の入居条件

原則として65歳以上の自立・要支援・要介護の方

ライフコミューン川崎の施設概要

事業者名	株式会社木下の介護
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2005年05月01日
総居室・戸数	191 室	定員	217人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	8,813.2㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	15,400.45㎡
建物の構造	SRC造地下1階地上6階建

こだわりの特長

居室内設備

介護ベッド・エアコン・カーテン・照明器具・トイレ・洗面台・緊急コール等

共用施設・設備

食堂兼機能訓練室・面談室・健康管理室・浴室(一般浴３・機械浴２)・エレベーター・トイレ等

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ライフコミューン川崎の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

協力医療機関

日本鋼管病院
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、皮膚科、リハビリテーション科、その他
協力内容	緊急時の対応、健康診断、健康相談
診療費用	自己負担
医療法人社団和光会総合川崎臨港病院
診療科目	内科、外科
協力内容	緊急時の対応、健康診断、健康相談
診療費用	自己負担
キノメディッククリニック川崎
診療科目	歯科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談
診療費用	自己負担
太洋歯科クリニック
診療科目	内科
協力内容	訪問診療
診療費用	自己負担

ライフコミューン川崎の特長写真

居室
首都圏36施設のネットワーク。入居後の施設間移動も可能。担当ヘルパー制度で安心の介護。

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食堂
自立支援を目指すリビング介護

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特長

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

川崎大師に程近い住宅街に位置する「ライフコミューン川崎」。6階建ての建物は広く開放的な造りで、中庭やレストラン・デイサービスセンターも併設。大規模ながらも、お一人おひとりに寄り添う介護サービスを提供しています。また、医療ケアが必要な方も安心してお過ごしいただけるよう24時間看護師が常駐するフロアも設け、多様なニーズにお応えするホームです。

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。

ライフコミューン川崎の交通・アクセス

住所	〒210-0804 神奈川県川崎市川崎区藤崎3-6-1
電車	京急大師線川崎大師駅徒歩10分
バス	川崎駅市バス川04行き乗車藤崎1丁目バス停下車徒歩2分