リアンレーヴ馬車道の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

リアンレーヴ馬車道の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金0円プラン／601号室の場合

個室・夫婦居室

35.96㎡～35.96㎡

0円

438,200円～560,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	247,000円(非課税)
食費	29,400円～58,800円(税込)
管理共益費	161,800円～254,500円(税込)

※賃料は、居室の階数・面積等により異なります。

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費等が含まれています。

※食費は1名あたり980円／日×30日＝29,400円として算出しております(31日の場合は30,380円) 朝食のみ軽減税率適用です。

※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※光熱水費、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。

※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

B 前払金プラン①／601号室の場合

個室・夫婦居室

35.96㎡～35.96㎡

9,000,000円(非課税)

318,200円～440,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	9,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	127,000円(非課税)
食費	29,400円～58,800円(税込)
管理共益費	161,800円～254,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	84ヶ月
初期償却	30%

※前払金・賃料等は、居室の階数・面積等により異なります。

■前払金について
※前払金プランは3Fは要介護1以上、4F～9Fは要支援1以上の方が対象となります。
※初期償却分（前払金の30％）は、想定居住期間（3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年）を超えて契約が継続する場合にそなえて受領する額です。
※実際の入居日から3ヶ月以内に契約解除された場合、初期償却分の全額を返還いたします。
※前払い施設利用費は、入居日を含め（3Fは60ヶ月＝5年／4F～9Fは84ヶ月＝7年）で均等償却します。
※前払い施設利用費には返還制度があります。
3F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間5年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
4F～9F 返還金＝（前払金－初期償却額）÷（償却期間7年の実日数）×（契約終了日から償却期間満了日までの日数）
※前払い施設利用費の前払期間終了後の（3Fは61ヶ月目／4F～9Fは85ヶ月目）以降も、月額利用料に変動はございません。
※専用居室に原状回復の必要がある場合、および利用料の未払い等があった場合はの費用として返還金の一部を充当させていただく場合がございます。

■月額利用料について
※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費等が含まれています。
食費は1名あたり980円／日×30日＝29,400円として算出しております。
(31日の場合は30,380円) 朝食のみ軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月
※光熱水費、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

C 前払金プラン②／601号室の場合

個室・夫婦居室

35.96㎡～35.96㎡

18,000,000円(非課税)

198,200円～320,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	18,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	7,000円(非課税)
食費	29,400円～58,800円(税込)
管理共益費	161,800円～254,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	84ヶ月
初期償却	30%

D 前払金0円プラン／905号室の場合

個室・夫婦居室

55.08㎡～55.08㎡

0円

579,200円～701,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	0円

月額利用料

賃料	388,000円(非課税)
食費	29,400円～58,800円(税込)
管理共益費	161,800円～254,500円(税込)

※賃料等は、居室の階数・面積等により異なります。

※管理共益費は、共用施設等の維持・管理費、事務管理部門の人件費及び事務費等が含まれています。

食費は1名あたり980円／日×30日＝29,400円として算出しております。
(31日の場合は30,380円) 朝食のみ軽減税率適用です。
※寝具・リネンのレンタルを希望される場合の費用：寝具 1,650円／月、リネン 1,100円／月

※光熱水費、介護保険自己負担分、医療費、おむつ代、有料イベント参加費、日用品費、その他個人に関わる費用は別途ご負担となります。
※自立の方 (介護保険適用外の方) の月額自己負担は別途お問い合わせください。

E 前払金プラン①／905号室の場合

個室・夫婦居室

55.08㎡～55.08㎡

14,100,000円(非課税)

391,200円～513,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	14,100,000円(非課税)

月額利用料

賃料	200,000円(非課税)
食費	29,400円～58,800円(税込)
管理共益費	161,800円～254,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	84ヶ月
初期償却	30%

F 前払金プラン②／905号室の場合

個室・夫婦居室

55.08㎡～55.08㎡

28,740,000円(非課税)

196,000円～318,100円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	28,740,000円(非課税)

月額利用料

賃料	4,800円(非課税)
食費	29,400円～58,800円(税込)
管理共益費	161,800円～254,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	84ヶ月
初期償却	30%

リアンレーヴ馬車道の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

リアンレーヴ馬車道の施設概要

事業者名	株式会社木下の介護
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2009年09月01日
総居室・戸数	45 室	定員	82人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	531.64㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	4,272.33㎡
建物の構造	鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)地上9階建　地下1階

こだわりの特長

居室内設備

共用施設・設備

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

リアンレーヴ馬車道の医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上

協力医療機関

キノメディッククリニック川崎
診療科目	歯科
協力内容	往診、24時間オンコール体制による医療サービスの提供、緊急時対応のアドバイス、健康相談
診療費用	自己負担
医療法人社団藤栄会　日航ビル歯科室
診療科目	内科、循環器科
協力内容	訪問歯科診療
診療費用	自己負担

リアンレーヴ馬車道の特長写真

特長

【木下の介護ならではの「担当ヘルパー制」導入】
●心身の状況のみならず性格・嗜好等も把握したきめ細やかな介護サービスを提供しております
●週間記録を作成し、定期的なご家族への状況報告を実施しております
●機能維持・回復等の自立支援に向けたケアプランを立案しております

介護付き有料老人ホーム「リアンレーヴ馬車道」は、みなとみらい線「馬車道」駅より徒歩1分。徒歩圏内に、中華街や山下公園など名所があり、散歩や外出も楽しめる環境です。また、プライベートな時間をゆったりとお過ごしいただける居室は、幅広いニーズにお応えできるゆとりある住空間をご用意。共用設備にはラウンジ・図書室・美容室・大浴場も整え、寛ぎと充実した毎日を提供いたします。

毎日のお食事は、栄養バランスはもちろん彩りや盛り付けにも配慮しご用意。ホームでのお食事は単に栄養を摂取する時間ではありません。ご入居者同士がお顔を合わせて、その日あった出来事や思い出を話す大切なコミュニケーションの場であり、ぬくもり溢れる「ご家庭の食卓」のような心まで満たす時間をお過ごしいただけます。旬の食材を使ったメニューで季節を感じていただくほか、お身体の状態に合わせたミキサー食なども対応いたしますので、お気軽にご相談ください。