ブランシエール緑橋の施設詳細・料金 | 大阪市東成区 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

介護付き有料老人ホーム

ブランシエール緑橋

大阪府大阪市東成区東中本2-1-17地図を見る

大阪メトロ線緑橋駅徒歩2分、 JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩13分、大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩14分

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居室内キッチン

介護居室

大浴場（イメージ）

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入居時	31.2 万円〜 4,955 万円
月額	10.9 万円〜 40.3 万円
事業者名	事業者名	株式会社長谷工シニアウェルデザイン
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

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ブランシエール緑橋の入居金・月額費用

料金更新日：2025年03月26日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 自立型／一括払い方式

個室・2人部屋

45.36㎡

33,040,000円～49,550,000円(非課税)

109,400円～169,600円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	33,040,000円～49,550,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	59,400円～94,600円(税込)
共益費	50,000円～75,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年～20年
初期償却	15%～20％

※前払金は専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の前払金の必要なく住み続けることができます。
※前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※水道光熱費は実費となります。
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。

B 自立型／一部月払い方式

個室・2人部屋

45.36㎡

28,800,000円～43,200,000円(非課税)

139,400円～199,600円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	28,800,000円～43,200,000円(非課税)

月額利用料

賃料	30,000円(非課税)
管理費	59,400円～94,600円(税込)
共益費	50,000円～75,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年～20年
初期償却	15％～20％

※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※水道光熱費は実費となります。
※食費のお支払いは注文された分をお支払いいただきます。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※個別の生活利便サービスは管理費には含まれません。

C 自立型／月払い方式

個室・2人部屋

45.36㎡

702,000円(非課税)

343,400円～403,600円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	702,000円(非課税)

月額利用料

賃料	234,000円(非課税)
管理費	59,400円～94,600円(税込)
共益費	50,000円～75,000円(非課税)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	10年～20年
初期償却	15％～20％

※前払金は専用居室および共用部分を利用するための費用（家賃相当額）に充当されるものです。毎月償却し、償却期間が終了しても追加の前払金の必要なく住み続けることができます。
※前払金は契約時の年齢によって異なります。2人入居の場合は年齢の若い方に準じます。
※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。

D 介護型／一括払い方式

個室

15.11㎡

7,340,000円(非課税)

281,230円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	7,340,000円(非課税)

月額利用料

管理費	81,400円(税込)
共益費	50,000円(非課税)
食費	83,490円(税込)
上乗せ介護費	54,240円(税込)
水道光熱費	12,100円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年～6年
初期償却	30％

※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。

E 介護型／一部月払い方式

個室

15.11㎡

3,810,000円(非課税)

331,230円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	3,810,000円(非課税)

月額利用料

賃料	50,000円(非課税)
管理費	81,400円(税込)
共益費	50,000円(非課税)
食費	83,490円(税込)
上乗せ介護費	54,240円(税込)
光熱水費	12,100円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年～6年
初期償却	30％

※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。

F 介護型／年払い方式

個室

15.11㎡

1,248,000円(非課税)

281,230円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	1,248,000円(非課税)

月額利用料

管理費	81,400円(税込)
共益費	50,000円(非課税)
食費	83,490円(税込)
上乗せ介護費	54,240円(税込)
光熱水費	12,100円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年～6年
初期償却	30％

※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
※個別的な選択による介護サービスは管理費に含まれません。

G 介護型／月払い方式

個室

15.11㎡

312,000円(非課税)

385,230円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

敷金	312,000円(非課税)

月額利用料

賃料	104,000円(非課税)
管理費	81,400円(税込)
共益費	50,000円(非課税)
食費	83,490円(税込)
上乗せ介護費	54,240円(税込)
光熱水費	12,100円(税込)

※居住の権利形態は利用権です。利用権は所有権ではないため、相続は出来ません。また、修繕積立金・消費税・不動産取得税などはかかりません。
※一括払い方式と一部月払い方式は契約時の年齢制限がございます。
自立型居室：60歳～69歳の方は月払い方式のみとなります。
介護型居室：60歳～74歳の方は年払い方式、月払い方式のみとなります。
※おやつ代、介護用品、医療費などは別途実費負担となります。
※別途、介護保険負担割合証に記載の割合に応じた介護保険自己負担額が必要です。
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ブランシエール緑橋の入居条件

60歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

・自立型居室は原則として身の回りのことがご自身でできる方
・自らおよび身元引受人等が反社会的勢力に該当しないこと
・ペット飼育は自立型居室のみ（1匹まで）
お住いの地域：全国
生活保護の方：受け入れ不可
身元保証人：要
身元引受人：要

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ブランシエール緑橋の施設概要

事業者名	株式会社長谷工シニアウェルデザイン
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2000年07月15日
総居室・戸数	54 室

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	915.95㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,957.5㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上10階建て

こだわりの特長

居室内設備

一般居室：トイレ,洗面,ユニットバス,キッチン,バルコニー介護居室：介護ベッド,照明,カーテン ※インターネット利用可（別途契約）

共用施設・設備

洗面,車いす対応トイレ,脱衣所,トランクボックス（有料）,消防設備等

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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ブランシエール緑橋の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

受入れ可
結核

受入れ不可
梅毒

受入れ可
HIV

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上
看護職員の人数	3人　（うち、常勤1人・非常勤2人）
夜間の最少職員数	1人

看護師対応時間：8時45分～17時45分（夜間はオンコール）

協力医療機関

医療法人共生会中村クリニック
診療科目	歯科
協力内容	居宅療養管理指導、緊急時往診、日常の健康相談、看護指導、健康診断の実施、他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担
医療法人恒久会　恒久会歯科医院
協力内容	口腔ケア、義歯作製・調整、虫歯治療、抜歯、他
診療費用	自己負担

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ブランシエール緑橋の特長写真

外観

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居室

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居室内キッチン

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介護居室

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大浴場（イメージ）

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お食事例

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特長

地域医療に尽力してきた医師がNPOと協力し、地域の高齢者に医療の提供だけでなく生きがいを持って支え合える場として誕生したブランシエール緑橋。
近隣のブランシエール緑橋２とも連携し、食事や医療体制など健康長寿に取り組み生きがいのある健やかな生活をサポートしています。
開放感ある空間と人の温もりを感じる丁寧なサービスで暮らしを支えます。

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ブランシエール緑橋の交通・アクセス

住所	〒537-0021 大阪府大阪市東成区東中本2-1-17
電車	大阪メトロ線緑橋駅徒歩2分 JR大阪環状線森ノ宮駅徒歩13分大阪メトロ長堀鶴見緑地線森ノ宮駅徒歩13分大阪メトロ中央線深江橋駅徒歩14分