デュオセーヌさいたまサウスの施設詳細・料金 | 戸田市 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

シニア向け分譲マンション

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県戸田市下戸田1-25-2（地番）地図を見る

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入居時	4,083 万円〜 7,461 万円
月額	7.3 万円〜 12.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社フージャースコーポレーション
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設

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デュオセーヌさいたまサウスの入居金・月額費用

料金更新日：2025年03月19日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 現金一括プラン／2階２LDK居室／1名利用の場合

個室・2人部屋

55.29㎡

56,090,000円

84,080円

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入居時にかかる費用

入居一時金	53,980,000円
諸費用概算	2,110,000円

月額利用料

管理費	76,340円
修繕積立金	7,740円

※2名利用の場合、月額利用料は109,080円となります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
※他にも複数の料金プランがございます。詳細はお問い合わせください。

B 現金一括プラン／2階1LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

47.53㎡

40,830,000円

73,670円

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入居時にかかる費用

入居一時金	38,980,000円
諸費用概算	1,850,000円

月額利用料

管理費	67,020円
修繕積立金	6,650円

※2名利用の場合、月額利用料は98,670円ととなります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
※他にも複数の料金プランがございます。詳細はお問い合わせください。

C 現金一括プラン／2階2LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

55.29㎡

46,090,000円

84,080円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	43,980,000円
諸費用概算	2,110,000円

月額利用料

管理費	76,340円
修繕積立金	7,740円

D 現金一括プラン／2階2LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

53.35㎡

43,030,000円

81,480円

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入居時にかかる費用

入居一時金	40,980,000円
諸費用概算	2,050,000円

月額利用料

管理費	74,010円
修繕積立金	7,470円

※2名利用の場合、月額利用料は106,480円となります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
※他にも複数の料金プランがございます。詳細はお問い合わせください。

E 現金一括プラン／2階2LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

70.10㎡

74,610,000円

103,930円

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入居時にかかる費用

入居一時金	71,980,000円
諸費用概算	2,630,000円

月額利用料

管理費	94,120円
修繕積立金	9,810円

※2名利用の場合、月額利用料は128,930円となります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
※他にも複数の料金プランがございます。詳細はお問い合わせください。

G 現金一括プラン／2階2LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

55.86㎡

48,110,000円

84,850円

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入居時にかかる費用

入居一時金	45,980,000円
諸費用概算	2,130,000円

月額利用料

管理費	77,030円
修繕積立金	7,820円

※2名利用の場合、月額利用料は109,850円となります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
※他にも複数の料金プランがございます。詳細はお問い合わせください。

H 現金一括プラン／2階1LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

48.02㎡

43,850,000円

74,330円

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入居時にかかる費用

入居一時金	41,980,000円
諸費用概算	1,870,000円

月額利用料

管理費	67,610円
修繕積立金	6,720円

※2名利用の場合、月額利用料は99,330円となります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
※他にも複数の料金プランがございます。詳細はお問い合わせください。

I 現金一括プラン／2階2LDK／1名利用の場合

個室・2人部屋

65.17㎡

72,420,000円

97,330円

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入居時にかかる費用

入居一時金	69,980,000円
諸費用概算	2,440,000円

月額利用料

管理費	88,210円
修繕積立金	9,120円

※2名利用の場合、月額利用料は122,330円となります。
※共用施設使用料、お食事代、火災保険、光熱費（個別負担）は、含まれておりません。
※厨房維持費（月額）：9,500円（税込）、
※インターネット利用料（月額）：440円（税込）
※入居者1名増加につき追加ライフサービス費加算(金額25,000円)
※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。申込の際には、お薬手帳及び年金証書（2年分）または年金手帳、顔写真付きの身分証明書(運転免許証もしくはマイナンバーカード）および認印が必要です。借入のご希望がある場合は、直近2年分の収入を証明できる書類をご持参ください。
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デュオセーヌさいたまサウスの入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：満40歳以上
ご自身で身の回りのことができ、共同生活が可能な方。またご入居には一定の審査がございます。（複数入居の場合、1名が左記対象外でも審査により入居が可能な場合がございます。）
身元引受人：要

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デュオセーヌさいたまサウスの施設概要

事業者名	株式会社フージャースコーポレーション
類型	シニア向け分譲マンション	開設年月日	2025年03月01日
総居室・戸数	112 戸

支払い方法	一時金方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	3,419.91㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	8,525.6㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上8階建て

こだわりの特長

居室内設備

床暖房,ライフセンサー

共用施設・設備

エントランス,ラウンジ,娯楽室,介護事務所,宅配ボックスなど

【用途地域】第一種住居地域・準防火地域
【建築確認番号】BCJ23本建確048(令和5年7月27日付)　BCJ23本建確048変1（令和6年12月19日付）
【竣工後の管理形態・管理員の勤務形態】管理会社に委託（常駐）
【管理会社】株式会社フージャースケアデザイン
【設計・監理】埼玉建興株式会社　一級建築士事務所
【施工】埼玉建興株式会社
【取引態様】株式会社フージャースコーポレーション　国土交通大臣（5）第6050号/（一社）不動産協会会員/（一社）全国住宅産業協会会員/（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　〒100-0005 東京都千代田区丸の内二丁目2番3号

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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デュオセーヌさいたまサウスの医療・職員体制

協力医療機関

医療法人社団法人啓明会　中島病院
診療科目	内科、外科、整形外科、人工透析
診療費用	自己負担
医療法人社団法人啓明会　なかじまクリニック
診療科目	内科、外科、泌尿器科、整形外科、脳神経外科、皮膚科
診療費用	自己負担
医療法人社団仁真会　辻川ホームクリニック
診療科目	内科、皮膚科老人内科
診療費用	自己負担
ラビット戸田歯科
診療科目	歯科
診療費用	自己負担

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デュオセーヌさいたまサウスの特長写真

外観

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ラウンジ

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娯楽室

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テラス

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リビングダイニング

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居室

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居室内キッチン

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居室内浴室

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居室内洗面

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居室内トイレ

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特長

◆24時間365日、快適・安心を支えるスタッフが常駐
日々の暮らしを支えるコンシェルジュサービスや急な体調不良に対応する見守りサービスを整えています。
協力医療機関、医療ソーシャルワーカーや看護師資格を持つスタッフによる健康相談、生活支援、ケアプラン作成や在宅支援の取次サポートなどをサポートいたします。
訪問介護、居宅介護支援事業所とも連携し、また在宅での個々に応じた介護支援もうけられます。
入居者様の日々の生活を安心してお過ごし頂ける環境を整えています。

◆緑を感じながらお食事を味わえるレストラン
健康面に配慮した日替わり定食のほか、アラカルトやビュッフェにも対応しています。
更にクリスマスやお正月などのイベントメニュー、「重慶飯店」とのコラボメニューなど、バラエティに富んだお料理まで楽しめます。
また、お天気の良い日には、テラスでもお食事をお召し上がりいただけます。

◆広々とした設備充実の居室での快適な生活
お部屋は、多くのシニアの皆様の声をお聞きして使いやすい間取や使用設備をご用意いたしました。
トイレ、車椅子対応洗面化粧台や浴室、キッチンなど生活に必要な設備はもちろん、バリアフリーなどの安全面にも十分配慮していますので、心地よくお過ごしいただけます。
また、当マンションは愛犬・愛猫などペットの家族の一員として一緒に暮らせます。

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デュオセーヌさいたまサウスの交通・アクセス

住所	〒335-0011 埼玉県戸田市下戸田1-25-2（地番）
電車	JR埼京線戸田公園駅徒歩18分 JR埼京線戸田駅徒歩21分 JR京浜東北線蕨駅徒歩21分 JR京浜東北線西川口駅徒歩24分