サンシティ銀座EASTの施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

サンシティ銀座EASTの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Ⅰ 1人入居

個室・2人部屋

20.65㎡～94㎡

59,620,000円～173,500,000円(税込)

306,600円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	54,120,000円～168,000,000円(非課税)
健康管理費	5,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	207,900円(税込)
食費	98,700円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年（180か月）
初期償却	15％

※仮申し込み時に申込金として50万円をお振り込みいただきます。その後、ご入居契約時に申込金50万円を差し引いたご入居金総額の20％を、また、ご入居の前日までに入居金総額の残金をお振込みいただきます。

■入居金について
※入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。高齢者対応マンションでは、追加入居金は不要です。

【健康管理費（1人550万円税込）の内訳】
①健康相談、健康診断（年2回まで）の費用として55万円。
②入居者に対して、緊急、臨時的、又は、一時的に入浴、排泄、食事等の介護、その他の日常生活上の世話、機能訓練及び療養上の世話に要する費用、並びに特定施設入居者生活介護等のサービスのため、看護・介護職員を手厚く配置する場合、及びその準備に要する費用として495万円。
※上記②の看護・介護職員を手厚く配置した場合の費用は、費用設定時において、人員配置して提供する介護サービスのうち、介護給付（利用者負担分を含む）による収入でカバーできない額に充当するものとして合理的な算定根拠に基づいて算出されています（要介護者等1.5人に対し、週40時間換算で看護・介護職員1人以上）。

■月額利用料について
※管理費は共有スペースなどの水道光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費に充当します。
※食費は1ヶ月30日間として換算。（朝食：540円　昼食：1,100円　夕食：1,650円）
※お召し上がりになった分のみお支払いただきます。
※居室内の水道光熱費・電話代、ＮＨＫ等の放送受信料、駐車場料金(機械式地下38,500円／月・税込)、参加任意のイベント参加・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用等は自己負担になります。

Ⅱ 2人入居

個室・2人部屋

20.65㎡～94㎡

75,120,000円～189,000,000円(税込)

613,200円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	54,120,000円～168,000,000円(税込)
2人目追加入居金	10,000,000円(非課税)
健康管理費	11,000,000円(税込)

月額利用料

管理費	415,800円(税込)
食費	197,400円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	5年（180か月）
初期償却	15％

サンシティ銀座EASTの入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：原則70歳以上の方 70歳未満の方については所定の入居一時金に年齢に応じた割増金があります。
お住いの地域：全国

サンシティ銀座EASTの施設概要

事業者名	株式会社ハーフ・センチュリー・モア
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2006年10月24日
総居室・戸数	94 室	定員	100人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	一時金方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	4,714㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	39,277㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上31階地下1階

こだわりの特長

居室内設備

バルコニー,床暖房,生活リズムセンサー,浴室乾燥機 ※居室タイプにより多少異なります。

共用施設・設備

ライブラリー,ラウンジ,テラスカフェ,シアタールーム,ビリヤードルーム,アトリエ,マッサージルーム,プール,ホール,バーラウンジ,ゲストルーム,庭園 ※ご利用に際し、実費が必要な施設もございます。

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

サンシティ銀座EASTの医療・職員体制

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2人： 1人以上
介護職員の人数	24人　（うち、常勤18人・非常勤6人）
看護職員の人数	9人　（うち、常勤7人・非常勤2人）
夜間の最少職員数	4人

協力医療機関

医療法人社団平静の会西崎クリニック（同一建物内2階）
診療科目	内科
協力内容	定期健康診断の協力、週1回程度の訪問診療、及び日常の健康管理と健康相談、他の医療機関への紹介等
診療費用	自己負担
学校法人聖路加国際大学聖路加国際病院
診療科目	内科、泌尿器科、精神科、耳鼻咽喉科、眼科、脳神経外科、リハビリテーション科、歯科口腔外科
協力内容	入居者が受診、治療を必要とする場合に利用できます。
診療費用	自己負担
医療法人社団成扶会馬見塚デンタルクリニック
診療科目	歯科、歯科口腔外科
協力内容	口腔ケアを含めた訪問治療／週1回
診療費用	自己負担

サンシティ銀座EASTの特長写真

外観

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1LDKリビングの一例
家具、カーテン、照明は備え付けではありません。

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キッチンの一例

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寝室の一例

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パウダールームの一例

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浴室の一例

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居室の一例

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居室の一例

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居室の一例

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バーラウンジ
最上階バーラウンジでは、東京湾まで広がる夜景を見ながらブランデーや各種カクテルもお楽しみいただけます。ホームバーとしてお気軽にご利用ください。

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サンシティホール
講演会、コンサートなど多種多様なイベントが開催されます。31階、地上100ｍ超の景色はまさに「サンシティ銀座EAST」の象徴です。

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ライブラリー
豪華な吹き抜けのライブラリーは、季節ごとに装飾されます。落ち着いたインテリアに囲まれて、ゆったり読書の時間をお過ごしください。

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ハーバービューダイニング
レインボーブリッジ・東京タワーなどのパノラマを楽しめる自慢のダイニング。築地直送の新鮮食材を使った日替わりメニューを用意しています。

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プール
２階にはプールとジャグジーがございます。足腰に負担の少ないプールでのエクササイズは、心身のリフレッシュや健康の為に最適です。

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テラスカフェ
目の前に小川が流れるテラスカフェ。そのせせらぎや周囲の植物で季節のうつろいを感じながらのティータイムをお楽しみいただけます。

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庭園
テラスカフェから眺められる憩いのスペースです。陽の光、風、小川のせせらぎを感じながら歩いていただくこともできます。

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大浴場
２階に男女それぞれの大浴場がございます。各居室にもユニットバスがありますが、大浴場でゆったりご入浴ください。

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特長

◆自由なスタイルでのアクティブな生活
「サンシティ銀座EAST」には、人生100年時代が求める豊かさを凝縮した暮らしがあります。
住み慣れたご自宅と、快適で将来の安心に包まれた「サンシティ銀座EAST」の両方を拠点として、自由なスタイルでアクティブライフを満喫されているご入居者もいらっしゃいます。

◆利便性の高い周辺環境
勝どき駅まで徒歩約5分と利便性の高い住環境です。
歌舞伎座や晴海通り、銀座通り、浜離宮恩賜庭園なども徒歩圏内の絶好のロケーションです。
サンシティ銀座EASTからは専用シャトルバスが運行しており、買物や仕事などで外出される際などお気軽にご利用いただけます。

◆徹底的にこだわった健康を創るお食事
食事は日常生活の楽しみの一つであり、身体と心の健康にも繋がる大切な要素です。美味しさと健康の両立を目指し、栄養バランスの取れたメニューで、味付けや盛り付けにもこだわり、日々追求しております。
レストランでは、中庭の景色を楽しみながら、旬の新鮮食材を使った料理をお召し上がりいただけます。
メニューは毎食2・3種類の中からお好きなものをセレクト。糖尿病などの持病のある方には治療食も承ります。
予約なしで、複数の日替メニューからお選びいただけます。