アライブ世田谷下馬の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

アライブ世田谷下馬の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A～E 前払金一括払い方式

個室

20.77㎡～21.41㎡

17,100,000円～55,430,000円(非課税)

329,500円～384,500円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	17,100,000円～55,430,000円(非課税)

月額利用料

管理費	170,000円～225,000円(税込)
食費	88,000円(税込)
上乗せ介護費	71,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	3年～7年
初期償却	15％～20％

■前払金について
・前払金は、年齢・居室タイプにより金額は異なります。
・お支払いは1回限りです。ご入居後退去された場合、下記の計算式にて返還いたします。
・【85～89歳・80～84歳・80歳未満】返還金額＝前払金×想定居住期間償却率(85%)÷（入居日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数）
【90歳以上】返還金額＝前払金×想定居住期間償却率（80％）÷（入居日から償却期間満了日までの実日数）×（契約終了日の翌日から償却期間満了日までの実日数）
※償却期間満了後は、返還金はありませんが、追加の徴収はいたしません。
・前払金は、年齢・居室タイプにより金額は異なります。

■管理費
・光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費等。

■食費
・朝食間食330 円　昼食660円　夕食660円１日当たり1650 円 × 30日で積算。
・光熱水費管理費に含む厨房維持費　38,500円（月額）。
※厨房維持費は、経管栄養の場合でもお支払いいただきます。

■上乗せ介護費用
・当ホームでは基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。介護保険給付基準を上回るご入居者1名に対し、常勤換算1.5名以上の職員体制（週37.5時間換算）をとっております。

■その他費用
・介護保険自己負担分、介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途実費負担となります。

※ ご入居後、要介護認定において「自立」となった場合、「生活支援サービス費」として55,000円（税込）を申し受けます。尚、「上乗せ介護費用」及び「介護保険利用料の自己負担額」は不要です。

A～E 年払い方式

個室

28.38㎡～28.38㎡

5,470,000円～6,690,000円(非課税)

329,500円～384,500円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	5,470,000円～6,690,000円(非課税)

月額利用料

管理費	170,000円～225,000円(税込)
食費	88,000円(税込)
上乗せ介護費	71,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり

■年払い方式について
・1年ごとの更新です。
・契約期間（1年間）のお支払いは、ご入居前に1回にてお支払いいただきます。
・前払金は、年齢・居室タイプにより金額は異なります。

■管理費
・光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費等。

■食費
・朝食間食330 円　昼食660円　夕食660円１日当たり1650 円 × 30日で積算。
・光熱水費管理費に含む厨房維持費　38,500円（月額）。
※厨房維持費は、経管栄養の場合でもお支払いいただきます。

■上乗せ介護費用
・当ホームでは基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。介護保険給付基準を上回るご入居者1名に対し、常勤換算1.5名以上の職員体制（週37.5時間換算）をとっております。

■その他費用
・介護保険自己負担分、介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途実費負担となります。

※ ご入居後、要介護認定において「自立」となった場合、「生活支援サービス費」として55,000円（税込）を申し受けます。尚、「上乗せ介護費用」及び「介護保険利用料の自己負担額」は不要です。

A～E 月払い方式

個室

31.65㎡～31.65㎡

2,735,400円～3,345,000円(非課税)

785,400円～1,059,500円(税込)

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入居時にかかる費用

敷金	2,735,400円～3,345,000円(非課税)

月額利用料

賃料	455,900円～557,500円(非課税)
管理費	170,000円～225,000円(税込)
食費	88,000円(税込)
上乗せ介護費	71,500円(税込)

■敷金について
・入居時に家賃の6か月分を無利息にてお預かりします。ご退去時に利用料・原状回復費用のほか、当社に対する未払いが存在する場合、当該未払いの額を控除した金額を除いて全額返還いたします。

■管理費
・光熱水費を含む共用施設の維持管理費、事務、管理部門の人件費、備品、消耗品費等。

■食費
・朝食間食330 円　昼食660円　夕食660円１日当たり1650 円 × 30日で積算。
・光熱水費管理費に含む厨房維持費　38,500円（月額）。
※厨房維持費は、経管栄養の場合でもお支払いいただきます。

■上乗せ介護費用
・当ホームでは基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。介護保険給付基準を上回るご入居者1名に対し、常勤換算1.5名以上の職員体制（週37.5時間換算）をとっております。

■その他費用
・介護保険自己負担分、介護用品、その他日用品、消耗品、理美容費、居室の電話代、医療費等の個人に関わる費用、当ホーム基準を超えるサービス及び介護保険適用外のサービスに係る費用は別途実費負担となります。

※ ご入居後、要介護認定において「自立」となった場合、「生活支援サービス費」として55,000円（税込）を申し受けます。尚、「上乗せ介護費用」及び「介護保険利用料の自己負担額」は不要です。

アライブ世田谷下馬の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：入居時に概ね70歳以上の方 ※70歳未満の方はご相談ください。
身元引受人：要

アライブ世田谷下馬の施設概要

事業者名	株式会社アライブメディケア
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2006年03月21日
定員	63人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有（所有：（株）荒井商店）	敷地面積	2,162.72㎡
建物の権利形態	事業主体非所有（所有：（株）荒井商店）	延床面積	3,429.69㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上3階・地下1階建て

こだわりの特長

居室内設備

家具,床暖房

共用施設・設備

エントランス,ウッドデッキ,ケアステーション,健康・生きがいルーム,ラウンジ,洗濯室,脱衣室,事務室

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

アライブ世田谷下馬の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
夜間の最少職員数	3人

配置人数
※介護スタッフ：夜間（20時〜翌7時）3人
※看護スタッフ：日勤（9時〜17時30分）2人～4人、夜間（17時30分〜翌9時）1人

協力医療機関

医療法人社団創福会「ふくろうクリニック等々力」
診療科目	内科、外科、脳神経外科、皮膚科
協力内容	1.診療のための内科医の定期訪問 2.定期健康診断の実施 3.日常の健康相談 4.緊急時（24時間対応）の指示（医療機関への受診調整含む）・緊急往診 5.他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担
医療法人社団健身会「さくら中央クリニック」
協力内容	1.診療のための内科医の定期訪問 2.定期健康診断の実施 3.日常の健康相談 4.緊急時（24時間対応）の指示（医療機関への受診調整含む）・緊急往診 5.他の医療機関に入院を要する場合の紹介
診療費用	自己負担

アライブ世田谷下馬の特長写真

玄関アプローチ

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中庭
季節の移り変わりを感じていただき、天気のよい日はゆっくりくつろいでいただけます。

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玄関ロビー
一階の玄関からエントランスホールにあるラウンジスペース。ご家族との歓談やご友人やご入居者同士との語らいの場。

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中庭
緑と石が織りなす風情豊かな中庭です。

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エレベーターホール

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1階リビングダイニング
季節の移り変わりを感じていただき、天気の良い日はゆっくりくつろいでいただきます。

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3階ビリングダイニング
シックでモダンな3階リビングダイニング。明るい日差しがさしこみ、くつろぎの時をお楽しみいただけます。

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機械浴
お身体の状況に応じてご利用いただけます。

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個浴（檜）
檜の香るお風呂で、ゆったりとお寛ぎ下さい。

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Aタイプ居室イメージ
トイレ、洗面台、介護ベッド、家具（机、イス、チェスト）、エアコン、床暖房装置が付いています。

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ファミリーリビング
少人数での集まりやご家族との団らんにご利用ください。

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ウッドデッキ
解放感あふれる３階ウッドデッキ。天気がよい日はゆっくりとくつろぐことができます。

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特長

周囲の景観の中に溶け込むこだわりの設計と意匠。全62室の居住空間は、
フロアーごとに大きく左右二つのユニット（全館計5ユニット）に分かれて展開するアットホームな造りが特徴です。

介護スタッフ1.5：1以上（週37.5時間の常勤換算による）、
24時間看護師を配置。開設10年で培った経験と実績で安心の生活をサポートします。