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ヒュッテ目黒の入居金・月額費用

料金更新日：2024年09月24日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 通常プラン／前払金方式

個室

13.20㎡～13.23㎡

14,000,000円～29,600,000円(非課税)

359,700円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	14,000,000円～29,600,000円(非課税)

月額利用料

管理費	170,500円(税込)
食費	79,200円(税込)
基本サービス費	110,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	52か月～109か月
初期償却	4,120,000円～8,890,000円

※通常プランとは、家賃相当額を一括でお支払いいただくプランです。

■前払金
・償却期間内に契約が終了した場合、入居時償却分と入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。
・入居後3か月以内に契約が終了した場合、入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。

■月額利用料について
・管理費：共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
・基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1以上）の1.5倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
・食費：食材や厨房運営にかかる費用で1日3食を1か月間お召し上がり頂いた場合の金額です。（事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合、1,320円（税込／日）を返金いたします。）

■その他費用について
・介護保険自己負担分、医療費、日用品など
・医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります。
・協力医療機関による訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。

B 月額利用料軽減プラン／前払金方式

個室

13.20㎡～13.23㎡

22,030,000円～46,760,000円(非課税)

249,700円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	22,030,000円～46,760,000円(非課税)

月額利用料

管理費	170,500円(税込)
食費	79,200円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	52か月～109か月
初期償却	6,430,000円～14,060,000円

※月額利用料軽減プランとは、家賃相当額に加え、基本サービス費も一括でお支払いいただくプランです。

■前払金
・償却期間内に契約が終了した場合、入居時償却分と入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。
・入居後3か月以内に契約が終了した場合、入居期間中の家賃相当額を差し引いた金額を返還いたします。
・月額利用料軽減プランをご選択の場合、上記内容に加え、入居期間中の基本サービス費を差し引いた金額も返還いたします。

■月額利用料について
・管理費：共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
・基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1以上）の1.5倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
・食費：食材や厨房運営にかかる費用で1日3食を1か月間お召し上がり頂いた場合の金額です。（事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合、1,320円（税込／日）を返金いたします。）

■その他費用について
・介護保険自己負担分、医療費、日用品など
・医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります。
・協力医療機関による訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。

C 月払いプラン

個室

13.20㎡～13.23㎡

855,000円(非課税)

644,700円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

敷金	855,000円(非課税)

月額利用料

賃料	285,000円(非課税)
管理費	170,500円(税込)
食費	79,200円(税込)
基本サービス費	110,000円(税込)

※月払いプランとは、家賃相当額を毎月の費用に含めてお支払いいただくプランです。
※契約締結時に敷金として、家賃相当額の3ヶ月分をお預かりいたします（非課税）。

■月額利用料について
・管理費：共用施設等の維持管理費、居室および共用部の光熱水費、事務管理部門の人件費等を含みます。
・基本サービス費：特定施設職員配置基準（3:1以上）の1.5倍のスタッフ数を配置した体制に対する、介護保険給付対象外のサービス費用であり、合理的な積算根拠に基づきます。
・食費：食材や厨房運営にかかる費用で1日3食を1か月間お召し上がり頂いた場合の金額です。（事前に欠食届を提出され、3食のうち1食もお召し上がりにならなかった場合、1,320円（税込／日）を返金いたします。）

■その他費用について
・介護保険自己負担分、医療費、日用品など
・医療費の自己負担分は、ご入居者のご負担となります。
・協力医療機関による訪問診療を希望される場合は、別途契約が必要となります。

ヒュッテ目黒の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

ヒュッテ目黒の施設概要

事業者名	東京海上日動ベターライフサービス株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム（一般型）	開設年月日	2007年05月10日
定員	35人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	406.26㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	1,381.56㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上6階建て

こだわりの特長

居室内設備

TV端子

共用施設・設備

ラウンジ

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ヒュッテ目黒の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

受入れ可
肝炎

受入れ可
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上
夜間の最少職員数	3人

協力医療機関

世田谷OAクリニック
診療科目	内科、循環器科、皮膚科
協力内容	訪問診療（可能な範囲内において、緊急時の助言・指示や、他の医療機関に入院を要する場合の紹介も行います）
診療費用	自己負担
ＤＥＮＴＡＬＣＡＲＥ　嘉～ｙｏｓｈｉ～
診療科目	歯科
協力内容	訪問診療　年1回の定期歯科検診
診療費用	自己負担

ヒュッテ目黒の特長写真

6階ラウンジ
明るく開放感のあるラウンジは、自由にご利用いただけるスペースです。こちらで行うカフェアクティビティはご入居者にも人気です。またご家族との時間を過ごす場所としてもご利用いただけます。

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応接スペース
６階のテラスに直結した応接スペースもご家族との時間や、お1人でくつろぐ時間など、自由にご利用いただけます。外の風を感じながらソファに座って心地よいひとときをお過ごしください。

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テラス
山手通りと目黒通りの交差点そばの立地にありながら周りは遮るものがなく開かれた眺望をお楽しみいただけます。こちらでは園芸のアクティビティも行われています。土の触感を楽しみながら、ご入居者の皆様と一緒に小松菜や二十日大根などの種を植え、大切に育てています。

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ダイニングからの眺め
木のぬくもり豊かな明るいダイニング。こちらで季節のイベントや、音楽・手工芸のアクティビティなども行われています。

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ダイニング
木のぬくもり豊かな明るいダイニング。こちらで季節のイベントや、音楽・手工芸のアクティビティなども行われています。

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お食事
ヒュッテ目黒のお食事は直営のキッチンスタッフが腕をふるってお作りしています。オープンキッチンでお料理の匂いや音を感じながら、毎日温かなお食事をお召し上がりいただけます。

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フロアダイニング
毎日のお食事をお召し上がりいただくダイニングは、木のぬくもりに包まれた空間です。ゆっくりお茶を飲んだり、おしゃべりをしたり、お食事以外の時間でもお気軽にご利用いただけます。

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1フロア9室の安心
木のぬくもりあふれる館内は、１フロア９室でスタッフがご入居者それぞれのご状況を把握するこができます。お互いをわかり合える距離感で認知症状がある方も穏やかにお暮らしいただけます。

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居室
居室入口の飾り棚には思い出の品を飾る方も。全居室個室で、ご夫婦で２室でご入居される方もいらっしゃいます。

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居室
居室内にはナースコールも完備していますので困ったことがあったら、お気軽にお声がけください。お部屋で過ごす時間も、ダイニングで皆で集って過ごす時間も、思いのままにお暮らしください。

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居室からの眺め
ヒュッテ目黒の隣には大鳥神社があります。全居室から神社の境内を眺めることができる厳かな景色です。神社の緑にも癒される空間です。

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浴室
リフト浴や介助浴槽もご用意しておりますので、お身体の状態に合わせて安全に入浴が可能です。

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２４時間看護師常駐
ヒュッテ目黒には２４時間看護師が常駐しています。医療面のサポートが必要な方のご相談も、お気軽にお問い合わせください。

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テラスからの夜景
夜になるとまた違った景色を見せてくれるテラス。東京の夜景も楽しむことができます。

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エントランス
スタッフがいつも温かく皆様のお帰りをお迎えします。

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特長

東京海上グループが運営するヒュッテ目黒は、認知症の方もその方らしく穏やかに暮らすことができる介護付き有料老人ホームです。
1フロア8～9室と小規模で、お互いをよく知る顔なじみに囲まれ、落ち着ける環境です。
ご入居者1.5人に対しスタッフ1人の手厚い体制と、
東京海上グループの総合力を活かし、自然と笑顔が生まれる住まいをお届けします。

【特長1】お一人おひとりの心を見つめる認知症ケア
認知症の方を一人の“人”として尊重する「パーソン・センタード・ケア」の理念に基づいたケアを行っています。
たとえ意思疎通が困難でも、表情や行動を見つめることで心の奥にある気持ちを理解し、お一人おひとりに寄り添っていきます。

【特長２】ご入居者の不安を取り除き安心して穏やかに暮らせる家（ホーム）
認知機能の低下が進むと、不安な気持ちが大きくなりがちです。
認知症のご入居者も不安を感じることなく、その方らしく穏やかに暮らしていただくために、英国スターリング大学が提唱する“認知症にやさしい環境デザイン”の概念を取り入れた家づくりに力をいれています。
参考文献「認知症にやさしい環境デザイン：施設設計のチェックリスト」

【特長３】プロフェッショナルだから安心。経験豊富な看護・介護スタッフ
専門性の高い多職種のスタッフが常駐しています。
看護師は24時間常駐で、介護スタッフは資格保有率100％のプロフェッショナルです。
ご入居者1.5名に対し、1名のスタッフで、手厚いケアを行います。