ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金500万円プラン

個室

18.38㎡～19.02㎡

5,000,000円(非課税)

303,040円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	5,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	75,000円(非課税)
管理費	136,400円(税込)
共益費	56,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■前払金
※前払金償却方法：前払金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。
※ 前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。
※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食421円（うち消費税31円）
・おやつ108円（うち消費税8円）
・夕食356円（うち消費税26円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

B 前払金700万円プラン

個室

18.38㎡～19.02㎡

7,000,000円(非課税)

283,040円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	7,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	55,000円(非課税)
管理費	136,400円(税込)
共益費	56,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

C 前払金1,000万円プラン

個室

18.38㎡～19.02㎡

10,000,000円(非課税)

253,040円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	10,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	25,000円(非課税)
管理費	136,400円(税込)
共益費	56,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

D 前払金1,250万円プラン

個室

18.38㎡～19.02㎡

12,500,000円(非課税)

228,040円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	12,500,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	136,400円(税込)
共益費	56,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

E 月払いプラン

個室

18.38㎡～19.02㎡

0円

353,040円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	125,000円(非課税)
管理費	136,400円(税込)
共益費	56,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食421円（うち消費税31円）
・おやつ108円（うち消費税8円）
・夕食356円（うち消費税26円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺の施設概要

事業者名	株式会社ツクイ
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2007年12月01日
総居室・戸数	48 室	定員	48人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室　　18.38平方メートル（約11畳）　　44室全室個室　　19.92平方メートル（約12畳）　　　4室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,074.71㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,236.9㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上4階建て

こだわりの特長

居室内設備

オゾン消臭装置,収納家具,応接セット,木製キャビネット,カーテン,フットライト,スプリンクラー

共用施設・設備

オゾン消臭装置,,露天風呂,エアコン,洗濯乾燥機,エントランス,スプリンクラー

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

応相談
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

応相談
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

協力医療機関

医療法人社団永研会永研会クリニック訪問歯科診療部歯科
診療科目	内科、外科
協力内容	口腔ケア全般。
診療費用	自己負担
医療法人社団寿恵会三鷹東クリニック
協力内容	健康管理、健康相談、健康診断などの助言・指導。緊急診療が必要な場合は連携し速やかに実施。入院など適切な病院への紹介。
診療費用	自己負担
府中けやきクリニック
診療科目	内科、循環器科、呼吸器科
協力内容	健康管理、健康相談・健康診断などの助言・指導。緊急診療が必要な場合は連携し速やかに実施。入院など適切な病院への紹介。
診療費用	自己負担
医療法人社団永寿会三鷹中央病院
診療科目	内科、外科
協力内容	緊急診療が必要な場合は連携し速やかに実施。入院など適切な病院への紹介。
診療費用	自己負担

施設からのメッセージ

「介護一筋４０年のツクイ」
私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。

ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺の特長写真

外観
落ち着いた住宅街にあり、公共交通機関によるアクセスも便利な場所に位置しています。

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エントランス
明るいエントランスでは来訪したご家族と団らんのひとときを楽しんだりお客様同士、おしゃべりに花を咲かせたり、思いおもいの時間をお過ごし下さい。

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居室
全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具・カーテン・オゾン脱臭装置などを標準装備。

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談話コーナー
機能訓練を行ったり、皆さんでテレビ鑑賞をしたり、楽しい時間をお過ごしください。毎月イベント食の提供もあり、皆様に喜んでいただいています。

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イベント食（おせち）
お食事を通じて季節を感じていただけます。日本の四季折々の食の行事を楽しんでいただくことも大切にしております。

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イベント食（握り寿司）
月2～3回の行事食を取り入れ、職人さんが目の前でお寿司を握るイベントは大好評です。

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イベント食（すき焼き御膳）
行事食の一例です。毎月の行事食の中でも人気のメニューです。

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一般浴槽
清潔感にあふれ、設備も整っています。夜間の入浴にも対応し、睡眠の質の向上に繋げています。

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特殊浴槽
特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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洗面・トイレ
洗面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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健康管理室
毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

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屋上
屋上からの景色。夏には花火大会を見ることができます。

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特長

～ここに住まわれた方の人生を豊かにしたい～
私たちの根底にある想いです。
これからも社会とのつながりを大切に生活していただきたいと考えております。

【介護・看護職員配置】
一般的な有料老人ホームの配置基準3：1を大きく上回る2：１程度の手厚い配置。
ベテランスタッフも多く、お客様の快適な生活をサポートいたします。

【社会とのつながりを大切に】
ご入居後もお客様の社会的なつながりを大切に考えており、地域の様々なネットワークを活かした社会交流・趣味活動を充実させています。

【充実の機能訓練】
機能訓練指導員には言語聴覚士が在籍。
嚥下機能や認知機能の維持・向上をサポートしています。

【自然と文化が薫る三鷹の地】
東京のほぼ中央に位置する三鷹市。
閑静な住宅街の中に「ツクイ・サンシャイン三鷹深大寺」はあります。
同市では現在「緑と水の公園都市」を目指し、自然の保全や玉川上水沿いの道路整備などを進めており、「高環境・高福祉の都市づくり」を基本構想としています。
近隣に「井の頭公園」をはじめとする自然に満ちた公園が点在するこの地で、静かで穏やかな暮らしをご提案します。
交通はJR「武蔵境」駅からバスで約5分、施設の目の前がバス停です。