グランダ大森山王の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

グランダ大森山王の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 入居金型プランAタイプ（18.1㎡～18.1㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.1㎡

14,500,000円

285,030円

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入居時にかかる費用

入居一時金	14,500,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	163,350円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。

A 月額支払型プランAタイプ（18.1㎡～18.1㎡）1名利用の場合

18.1㎡～18.1㎡

1,653,000円

560,530円

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,653,000円

月額利用料

賃料	275,500円
管理費	163,350円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金1,653,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。

B 入居金型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）1名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

28,000,000円

343,110円

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入居時にかかる費用

入居一時金	28,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	221,430円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 入居金型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）2名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

28,000,000円

542,890円

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入居時にかかる費用

入居一時金	28,000,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	299,530円
食費	78,360円
上乗せ介護費	165,000円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

B 月額支払型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）1名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

3,192,000円

875,110円

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入居時にかかる費用

入居一時金	3,192,000円

月額利用料

賃料	532,000円
管理費	221,430円
食費	39,180円
上乗せ介護費	82,500円

＊ご契約時に敷金3,192,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

＜上乗せ介護費用について＞当ホームでは介護保険給付基準を上回る、要支援者および要介護者2.5名に対し、常勤換算1名以上の職員体制（週40時間換算）をとっています。この基準を上回る手厚い人員体制分の料金として算出した上乗せ介護費用を頂戴しております。なお、夜間帯（22時～翌6時）最少時の介護職員数は3名（満床時）を配置しております（人数はシフト数を記載）。職員体制は、見直しなどにより変更する場合がございます。

●自立の方・入居中に自立となった方の場合の月額利用料は、「家賃相当額」「食材費」「管理費」のほか、自立者生活支援費用として1名あたり、月額95,000円（税込104,500円）を加算した金額となります。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額、介護保険自己負担分は非課税です。
・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。

B 月額支払型プランBタイプ（36.2㎡～36.2㎡）2名利用の場合

36.2㎡～36.2㎡

3,192,000円

1,074,890円

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	3,192,000円

月額利用料

賃料	532,000円
管理費	299,530円
食費	78,360円
上乗せ介護費	165,000円

グランダ大森山王の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

グランダ大森山王の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	介護付き有料老人ホーム【介護付きホーム】介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護）	開設年月日	2011年03月01日
総居室・戸数	70 室	定員	73人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	2,606.14㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,955.32㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造地上３階地下１階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険事業所番号】第1371107556号【介護保険】東京都指定特定施設入居者生活介護、指定介護予防特定施設入居者生活介護

グランダ大森山王の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

・職員体制比率 : 2.5:1 ※要支援者および要介護者2.5名に対し、介護・看護職員を1名以上（常勤換算週40時間）
・夜間帯最少介護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）3名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で2名配置（満床時）。
・夜間帯最少サービススタッフ数:

グランダ大森山王の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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2F 居室イメージ
思いのままに生活できるAタイプのお部屋です。ご家族様のお写真を飾られたり、彩豊かなインテリアで皆様ご自分好みのお部屋にお住まいです。

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1F エントランスラウンジ
季節感溢れる中庭を眺めながら、いつまでも座っていたくなる居心地の良さです。

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1F ダイニングルーム兼機能訓練室
開放感溢れるダイニングスペース。中庭を眺めながらのお食事は穏やかで同じテーブルのご入居者様とも会話が弾みます。

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1F ファミリールーム
ご家族様やご来訪者様で賑わうファミリールームです。ご予約をいただいた方からは「ここのスペースは落ち着くわ。」とご好評です。（事前予約制・無料）

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3F ティールーム
いつも笑い声が絶えないティールームです。ティータイムになると昔話や旬な話題で持ち切りです。毎日アクティビティも実施しています。

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1F 浴室
1階にあるリフト浴です。お身体の自由が利きにくくなってもご入浴いただけます。

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3F 檜風呂

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1F 中庭
四季折々の自然が溢れる中庭です。季節ごとに咲く花々と緑豊かな木々を目的にやってくる小鳥や蝶々などに癒されること間違いありません。

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屋上ウッドデッキ
開放感溢れる屋上です。天気が良ければ富士山が眺望できます。また、新幹線が目の前を通ります。

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特長

「ホームの生活で明日の愉しみをみつけるお手伝いを」。自慢の中庭で四季の移り変わりや五感を感じられる環境とクラブ活動への参加で、心が動く自発支援?を体感してみませんか。

※「自発支援?」とは、高齢者の自発的な活動を支援する株式会社ベネッセスタイルケアのサービス名称です。

【特徴1】
お仲間と一緒だから取り組める「グランダ大森山王」のクラブ活動。
これまでの趣味や新たな楽しみをホームでも続け、ハリのある暮らしをお送りいただけるよう、ガーデニング・コーラス・美術・朗読の４つのクラブ活動を実施しております。好きなものが同じお仲間とともに支えあい、刺激をしあいながら活動することにより、ホームで生活するからこその価値を感じていただけると考えています。お仲間と一緒だから楽しい、続けられる、いきいきする。そんな活気あふれるクラブ活動をお楽しみください。

【特徴2】
四季折々の楽しみがある、自然豊かな中庭
「グランダ大森山王」には、日本生態系協会にも認められた自慢の中庭があります。春は立派なセイヨウシャクナゲ、夏は青々とした緑、秋は真っ赤なもみじ、冬はキラキラとしたイルミネーション。そこにいるだけで四季が感じられる、そんな素敵な中庭です。ガーデニングクラブの参加者の皆様はこの中庭を活かし、お花や野菜のお世話を楽しまれています。

【特徴3】
題材選びから企画・運営までをご入居者様主体で行う「朗読クラブ」。
「朗読クラブ」では、「声を出して元気になる」をコンセプトに活動を行っています。単に詩や文学を読むだけでなく、感情をのせて読むことを目標に活動をされ、通常毎年2回の発表会に向け、日々の練習メニュー決めや運営までご入居者様主体で行っているクラブです。声を出すことは脳の活性化にもつながると考えています。詩や文学の世界に浸るひとときを楽しみながら、健やかにハリのある暮らしをお送りいただけるようスタッフもサポートに努めてまいります。

グランダ大森山王の交通・アクセス

住所	〒143-0023 東京都大田区山王1-40-22
交通	●JR横須賀線・総武線「西大井駅」より徒歩13分（約1,000ｍ） ●JR京浜東北線「大森駅」より徒歩15分（約1,200ｍ）