東急ウェリナ大岡山

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入居時	335.3 万円〜 8,890 万円
月額	26.2 万円
事業者名	事業者名	東急ウェルネス株式会社
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

4室　空きあり

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※入居相談の窓口です。求人・施設直通の電話番号の案内は承っておりません。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

東急ウェリナ大岡山の入居金・月額費用

料金更新日：2025年11月05日

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 【代表プラン】2LDK／前払金方式／80歳／単身入居の場合

個室

67.91㎡

88,900,000円(非課税)

262,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	88,900,000円(非課税)

月額利用料

管理費	92,400円(税込)
生活サービス費	60,500円(税込)
ヘルスサポート費	71,500円(税込)
食事基本料	38,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり

・生活サービス費：フロント、コンシェルジュ、各種生活支援等に関わるサービススタッフの人件費、人材の採用及び育成費用、イベント・アクティビティ等の実施に関わる諸経費、共用部の運営に関わる消耗品費等です。
・施設管理費：施設全体の管理事務に関わる人件費及び諸経費、一般居室及び共用部の清掃維持に関わる諸経費等です。居室における、ＮＨＫ受信料、ケーブルテレビ・インターネット接続料金を含みます。介護居室に住み替えた場合、介護居室入居について定めた額（月額118,800円／室）に変更となります。
・ヘルスサポート費：自立の方の場合、健康診断・人間ドックの委託費、提携医・看護師による健康管理・健康相談の諸経費、24時間常駐による緊急時対応及びサポートリビング・静養室における疾病時の生活支援等に関わる看護師・ケアスタッフの人件費、リハビリサービスに関わる機能訓練指導員の人件費等です。
要介護認定者の場合、介護保険法令等に規定する特定施設入居者生活介護として給付される介護報酬の基準を上回る1.5:1の看護・介護職員を配置し、手厚い介護を提供するための費用に充当します。
・食事基本料：食事基本料には、ダイニング・厨房運営に係わる人件費及び諸経費を含みます。喫食数に係わらずご負担いただきます。このほかに実際にお召し上がりいただいた分の食費が必要になります。（１日３食、セットメニュー[朝食：466円、昼食：660円、夕食：1,056円]を30日間お召し上がりの場合は追加で65,460円／月）

B 【代表プラン】2DK／月払いプラン／80歳／単身入居の場合

個室

67.91㎡

3,920,000円(非課税)

262,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	570,000円(非課税)
保証金	3,420,000円(非課税)

月額利用料

管理費	92,400円(非課税)
生活サービス費	60,500円(税込)
ヘルスサポート費	71,500円(税込)
食事基本料	38,500円(税込)

A 【代表プラン】1LDK／前払金方式／80歳／単身入居の場合

個室

57.28㎡

74,700,000円(非課税)

262,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	74,700,000円(非課税)

月額利用料

管理費	92,400円(税込)
生活サービス費	60,500円(税込)
ヘルスサポート費	71,500円(税込)
食事基本料	38,500円(税込)

返還金について

返還金制度	あり

B 【代表プラン】1LDK／月払いプラン／80歳／単身入居の場合

個室

57.28㎡

3,353,000円(非課税)

262,900円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	479,000円(非課税)
入居保証金	2,874,000円(非課税)

月額利用料

管理費	92,400円(税込)
生活サービス費	60,500円(税込)
ヘルスサポート費	71,500円(税込)
食事基本料	38,500円(税込)

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

東急ウェリナ大岡山の入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

お住いの地域：全国

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

東急ウェリナ大岡山の施設概要

事業者名	東急ウェルネス株式会社
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2010年09月01日
総居室・戸数	165 室	定員	276人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	9,774.02㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	19,780.06㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上8階地下1階建

こだわりの特長

居室内設備

洗濯機置き場、冷蔵庫置き場

共用施設・設備

音楽室、ゲストルーム

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

東急ウェリナ大岡山の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

応相談
尿バルーン

応相談
ペースメー
カー

応相談
ストーマ

応相談
鼻腔経管

応相談
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

応相談
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：応相談

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 1.5人： 1人以上

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付

東急ウェリナ大岡山の特長写真

外観

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外観・庭園

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エントランスホール

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モデルルーム

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リビング

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ダイニング

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ウェリナスパ

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洋食ディナー

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特長

◆予約不要の選べるメニュー
東急ホテルズ監修のもとシェフと栄養士が協力し健康的で味わい豊かなメニューを提供します。
朝・昼・晩とも日替わりの和食・洋食のメニューとアラカルトをご用意しています。
また予約も不要なので、その日のご気分やご体調に合わせて、お食事をお楽しみいただけます。
管理栄養士とシェフが、カロリーや栄養バランスはもちろん、ご入居者のお好みや季節感、美しさも考慮したメニューを作成しています。

◆フロントスタッフが24時間常駐
居室の清掃やお買い物の代行をはじめ、暮らしの快適をサポートいたします。
新聞、郵便、宅配便の受け取り、タクシーの手配、長期不在時の居室管理などを行います。
また、ご体調の急変などの緊急時には、看護師と連携して迅速に対応します。

◆ご入居者の健康を見守るサポート体制
看護師が24時間常駐、真向かいの東急病院とともにサポートいたします。
ご入居者がいつまでもお元気で、日々楽しく有意義にお過ごしいただくため、さまざまな体制を整えています。
看護師・介護士の常駐をはじめ、東急病院などとの連携や定期的な健康診断などでご入居者の健康を支えます。

9:00〜18:00｜年末年始を除く｜WEB問合せ24時間受付