グランダ上野毛の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

グランダ上野毛の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A1 入居金型プランa方式A1タイプ（19.8㎡～19.9㎡）1名利用の場合

19.8㎡～19.9㎡

16,300,000円

288,130円

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入居時にかかる費用

入居一時金	16,300,000円

月額利用料

賃料	68,000円
管理費	180,950円
食費	39,180円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

＜入居金型プランについて＞入居金を支払っていただくことで、毎月の利用料負担が少なくなる契約方法です。

※入居金について…入居金は、居室および共用施設の家賃相当額の一部、または全部に充当されるものです。5年以内にご退居された場合、ご入居の期間に応じて入居金の一部は返還します。（入居金はご契約時に3割を償却し、残り7割を5年（60ヶ月）均等で償却します。）

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。

A1 入居金型プランb方式A1タイプ（19.8㎡～19.9㎡）1名利用の場合

19.8㎡～19.9㎡

20,380,000円

220,130円

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入居時にかかる費用

入居一時金	20,380,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	180,950円
食費	39,180円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A1 月額支払型プランA1タイプ（19.8㎡～19.9㎡）1名利用の場合

19.8㎡～19.9㎡

2,323,200円

607,330円

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,323,200円

月額利用料

賃料	387,200円
管理費	180,950円
食費	39,180円

＊ご契約時に敷金2,323,200円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。

A2 入居金型プランa方式A2タイプ（29.7㎡～29.7㎡）1名利用の場合

29.7㎡～29.7㎡

24,700,000円

322,130円

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入居時にかかる費用

入居一時金	24,700,000円

月額利用料

賃料	102,000円
管理費	180,950円
食費	39,180円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 入居金型プランb方式A2タイプ（29.7㎡～29.7㎡）1名利用の場合

29.7㎡～29.7㎡

30,820,000円

220,130円

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入居時にかかる費用

入居一時金	30,820,000円

月額利用料

賃料	0円
管理費	180,950円
食費	39,180円

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	60ヶ月
初期償却	30%

A2 月額支払型プランA2タイプ（29.7㎡～29.7㎡）1名利用の場合

29.7㎡～29.7㎡

3,513,000円

805,630円

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入居時にかかる費用

入居一時金	3,513,000円

月額利用料

賃料	585,500円
管理費	180,950円
食費	39,180円

＊ご契約時に敷金3,513,000円をお預かりいたします。敷金は契約終了時に全額返還いたしますが、原状回復費用や月額利用料のほか各種利用料の債務がある場合は、その額を差し引いた上でその残額を返還いたします。

＜月額支払型プランについて＞入居金がなく、毎月の費用をお支払いいただく契約方法です。

食材費は、1日3食を30日提供の場合です。食材費は軽減税率の対象とし、1食につき670円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づいて記載しています。

・管理費には、施設の維持・管理費、共用部の水光熱費、厨房運営費および施設運営管理に関わる人件費等が含まれます。
・居室内の水光熱費は上記料金に含まれていません。
・上記記載の入居金は、入居時満年齢75歳以上の方が対象となります。満75歳未満の方は、上記記載の金額とは異なりますので別途ご提示させていただきます。

●自立から要介護5の方までご入居いただけます。要介護認定を受けている方は、居宅介護支援事業所等の介護支援専門員（ケアマネジャー）にケアプランの作成をご依頼いただき、そのプランに基づいて、地域の介護保険サービスをご利用いただくことができます。ホーム併設の弊社訪問介護事業所においても、ご利用に関するご相談を承ることが可能です。なお、要支援認定を受けている方等で、介護保険法に基づく総合事業サービスの利用をご希望される場合には、ホームによってはホーム併設の弊社訪問介護事業所のサービスをご利用いただけない場合がございますので、まずは弊社お客様相談担当へご確認ください（※介護サービスの費用は別途かかります）。

・当ホームは医療機関ではありませんので、入院加療が必要になった場合は医療機関での治療が必要となります。
・ご入居者個人のおむつ代、医療費、嗜好品購入費等は上記料金に含まれていません。
・入居金、敷金、家賃相当額は非課税です。
・記載情報・料金は、2024年8月現在のものです。

グランダ上野毛の入居条件

契約締結時に原則満65歳以上の方　※満65歳未満の方はご相談ください。
自立、要支援1、要支援2、要介護1、要介護2、要介護3、要介護4、要介護5

グランダ上野毛の施設概要

事業者名	株式会社ベネッセスタイルケア
類型	住宅型有料老人ホーム住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2015年03月01日
総居室・戸数	37 室	定員	37人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	全室個室

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,905㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	1,488.42㎡
建物の構造	鉄骨造地上２階建１棟

こだわりの特長

居室内設備

クローゼット、テレビ配線、ナースコール、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド、洗面、電話配線、冷暖房設備 ※すべての居室にない設備もございます。

共用施設・設備

ウッドデッキ、ダイニングルーム兼機能訓練室、ティールーム、ビューティサロン（各種の外部サービス〔利用者実費負担〕を受けるための部屋）、ファミリールーム、健康管理室兼事務室、浴室

【介護保険】在宅サービス利用可　介護が必要となった場合、介護保険の在宅サービスを利用することができます。

グランダ上野毛の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ不可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
たん吸引

応相談
在宅酸素

応相談
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

応相談

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
筋萎縮性側索硬化症
(ALS)

応相談
床ずれ(褥瘡)

受入れ可
疥癬

応相談
肝炎

応相談
結核

応相談
梅毒

応相談
HIV

応相談
MRSA
(ブドウ球菌感染症)

応相談

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。

職員体制

夜間の最少職員数	1人

・職員体制比率 :
・夜間帯最少介護職員数:
・夜間帯最少看護職員数: 夜間帯（22時～翌6時）0名を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載
・看護職員体制：日中配置看護職員（看護師または准看護師）を常勤換算（週40時間換算）で1名以上配置。
・夜間帯最少サービススタッフ数: 夜間帯（22時～翌6時）1名以上を配置（満床時）。※人数はシフト数を記載

グランダ上野毛の特長写真

外観
土地の所有形態：事業主体非所有　建物の所有形態：事業主体非所有

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居室イメージ
居室にはベッドとエアコンが標準装備。家具類はお好みの物をお持ち込みいただいております。(※普段、ご自宅でご利用のものをお持ちいただいてかまいませんが、ガスストーブ・コンロ・ろうそく等、火災・事故の危険があるものの持ち込みは基本的にお断りさせていただいております。)

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居室イメージ

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1F ファミリールーム
ファミリールームはご家族やご友人が来訪された際によく活用されています。（事前予約制・無料）　バーカウンターもあるので、夜の酒席の場となることもあります。

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1F ファミリールーム

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1F エントランスラウンジ
1階エントランスは、お出掛けの車を待っている方や、帰って来られた方のお話を聞く場として、いつも賑やかです。

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1F ダイニングルーム兼機能訓練室
ダイニングは南側に面した明るい空間。特に席は決まっておらず、お好きな時間にお好きな席で召し上がっていただいています。

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1F 檜風呂

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1F 浴室
最新式の機械浴。ジャグジー機能もあり、お身体の不自由な方でも気持ち良くご入浴していただいております。

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1F ウッドデッキ
南向きにあるウッドデッキ。天気の良い日には皆様でティータイムを過ごしています。

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特長

東急大井町線「上野毛駅」から徒歩7分（約550m)。37室の小規模なホームならではの家庭的な温かさの中でご自分らしく自由な暮らしをお手伝いします。

【特徴1】
四季を感じられる「自慢の庭園」で、外気浴やお散歩をお楽しみいただけます。
「グランダ上野毛」には季節ごとの花や緑のある庭園があり、ホームに居ながらにして四季を感じていただけます。天気のよい日には外気浴やお散歩をしてお楽しみください。
また、庭園の一角に「菜園コーナー」を作り、土いじりのお好きなご入居者様と一緒に、お花や野菜を育てています。

【特徴2】
「グランダ上野毛体操」でお身体の維持を目指しています。
通常毎日、午前中に当ホームの介護予防チームが監修した「グランダ上野毛体操」を実施しています。皆様と一緒に行なうことで楽しさや刺激のある継続しやすい環境を作り、身体機能の維持を目指します。ご入居者様からも「この体操をしているおかげで身体が軽い気がするわ！」と好評です。

【特徴3】
アットホームな雰囲気を大切にしたアクティビティの時間をお過ごしいただけます。
井戸端や縁側のイメージで“円居（まどい）＝団欒”できる時間を提供したいと考えています。
ほぼ毎日、午後4時ごろから「円居の時間」を設け、なじみの皆様で集まってお茶を飲みながら談笑したり、昔遊びをしたりしながら、あたたかい雰囲気でお過ごしいただいています。