サンシティみなとみらいEASTの施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

サンシティみなとみらいEASTの入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

Ⅰ 前払金方式／1人入居

個室・2人部屋

47.09㎡～106.37㎡

37,000,000円～101,400,000円(税込)

204,300円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	31,500,000円～95,900,000円(非課税)
健康管理費	5,500,000円(税込)

月額利用料

管理費	135,300円(税込)
食費	69,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年（180か月）
初期償却	15％

■入居金について
※仮申し込み時に申込金として50万円をお振り込みいただきます。その後、ご入居契約時に申込金50万円を差し引いたご入居金総額の20％を、また、ご入居の前日までに入居金総額の残金をお振込みいただきます。
※入居一時金をお支払いただくことにより、居室及び共用スペースを終身にわたってご利用いただけます。
居室の広さ・日当たり・階数・眺望等により価格は異なります。所定の償却期間内に退去された場合は、入居期間に応じた返還金がございます。

【健康管理費（1人550万円税込）の内訳】
①健康診断（年2回まで）、医療機関との提携料、看護師による健康相談、看護師の24時間確保で248万円。
②疾病時の一時的な介護、看護（病院の送迎、状況により付添い、安否確認、健康チェック、配下膳、洗濯、清掃等）、一時介護室の使用等で252万円。
③合計500万円として合理的な根拠に基づいて算定しております。
健康管理費は、厚生労働省の有料老人ホーム設置運営基準指導指針及び事務連絡に示された考え方に基づいて算定し、その算定根拠を別紙で示します。
当該金額は、老人福祉法第29条8項で定める受領が禁止される権利金又は対価性のない金品に該当しません。

■月額利用料について
※管理費は共有スペースなどの水道光熱費、維持管理費、事務費、事務管理部門・生活サービス部門の人件費に充当します。
※食費は、1ヶ月30日間として換算（朝食：540円　昼食：770円　夕食：990円）
お召し上がりになった分のみお支払いただきますが、基本料金（20,000円／1人／税として1,600円〜2,000円）に満たない場合でも、基本料金はお支払いただきます。
※居室内の水道光熱費・電話代、ＮＨＫ等の放送受信料、駐車場料金（機械式のみ19,800円／月・税込)、フィットネスルームの一部有料プログラム、参加任意のイベント参加・アラカルトサービス利用料、介護用品費、医療機関で診療を受けた費用等は自己負担になります。

Ⅱ 前払金方式／2人入居

個室・2人部屋

47.09㎡～106.37㎡

52,500,000円～116,900,000円(税込)

408,600円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	31,500,000円～95,900,000円(税込)
2人目追加入居金	10,000,000円(非課税)
健康管理費	11,000,000円(税込)

月額利用料

管理費	270,600円(税込)
食費	138,000円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	15年（180か月）
初期償却	15％

サンシティみなとみらいEASTの入居条件

自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

年齢：満70歳以上の方方（2人入居の場合はお2人とも満70歳以上）
お住いの地域：全国

サンシティみなとみらいEASTの施設概要

事業者名	株式会社ハーフ・センチュリー・モア
類型	住宅型有料老人ホーム	開設年月日	2016年01月27日
総居室・戸数	228 室	定員	320人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	一般居室個室　47.09㎡～106.37㎡

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	6,004㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	25,785㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上9階地下1階建て

こだわりの特長

居室内設備

生活安全センサー,リビングダイニング,洋室,トランクルーム,シューズインクローゼット,洗濯機置き場,冷蔵庫置き場,バルコニー

共用施設・設備

ラウンジ,ライブラリー,AVルーム,ビリヤードルーム,クラブルーム,サンシティホール,アトリエ,マッサージ室

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

サンシティみなとみらいEASTの医療・職員体制

職員体制

看護職員の人数	7人　（うち、常勤4人・非常勤3人）
夜間の最少職員数	1人

機能訓練指導員の有資格者数

柔道整復師の人数	1人　（うち、常勤1人）

協力医療機関

医療法人社団想真会　横浜みなとメディカルクリニック
診療科目	内科
協力内容	一般診療、入居者及び職員の健康管理や診察
診療費用	自己負担
備考	※同一建物内
聖マリアンナ医科大学　横浜市西部病院
診療科目	整形外科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、歯科口腔外科、人工透析、その他
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院・治療
診療費用	自己負担
横浜保土ヶ谷中央病院
診療科目	整形外科、耳鼻咽喉科、リハビリテーション科、歯科口腔外科、人工透析循環器内科、神経内科、呼吸器内科、消化器内科
協力内容	高度医療を必要とする場合の入院・治療
診療費用	自己負担

施設からのメッセージ

皆様の日々の生活が、安心で快適なものであるために、様々な職種のスタッフが働いています。専門分野はそれぞれありますが、私たち全員が「おもてなし係」です。お一人おひとりの価値観やお気持ち、体調に合わせた、きめ細かいパーソナルケアを追及し、ご期待に応え続ける使命を持っています。

サンシティみなとみらいEASTの特長写真

外観
横浜ウォーターフロント、コットンハーバー地区に位置します。ＪＲ京浜東北線「東神奈川」駅徒歩圏内、「横浜」駅からバスで約13分と絶好のロケーションです。山下公園、中華街、多数のショッピングモールへいつでも気軽にお出掛けいただけます。

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居室の一例
家具、カーテン、照明は備え付けではありません。

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寝室の一例

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キッチンの一例

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パウダールームの一例
ジャグジーも完備した温水プールです。スイミング、ウォーキングはもちろん、エクササイズもお楽しみいただけます。心身のリフレッシュや健康の為に最適です。

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バスルームの一例

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プール
ジャグジーも完備した温水プールです。スイミング、ウォーキングはもちろん、エクササイズもお楽しみいただけます。心身のリフレッシュや健康の為に最適です。

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レストラン
みなとみらい21、ベイブリッジの景色を楽しみながら、旬の新鮮食材を使った料理をお召し上がりいただけます。予約なしで、複数の日替わりメニューからお選びいただけます。

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サンシティホール
ダンスや各種コンサート・講演会など多目的にご利用いただけます。様々な文化・娯楽活動の中心となるスペースです。

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ビリヤードルーム
初めてビリヤードの楽しさを知り、始められる方が大勢いらっしゃいます。2台設置しております。気の合うお仲間と何時でもご利用ください。

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ライブラリー
ゆっくりと読書の時間をお過ごしいただけるスペースです。新聞や雑誌もご用意しております。貸出サービスもご利用いただけます。

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クラブルーム
ご家族様やご友人様とのご歓談の場やサークル活動の場として自由にご利用できる多目的スペースです。

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AVルーム
映画鑑賞はもちろん、カラオケもお楽しみいただけます。

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麻雀ルーム
全自動麻雀卓を3台設置しております。気の合うお仲間と楽しい時間をお過ごしください。

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ロビー
フロントスタッフが明るくお迎えいたします。来訪者の為の応接間として、ご自由にご利用いただけます。

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特長

◆利便性の高い周辺環境
横浜を生活圏に、観光スポットにも近く、東京都心へのアクセスも30分と利便性も兼ね備えた環境です。
目の前には横浜港の大パノラマが広がり、昼はもちろん夜も絶景をお楽しみいただけます。
横浜・みなとみらい駅までのアクセスも良好な「都市型生活」でアクティブな暮らしをお楽しみいただけます。

◆介護や看護が必要になられても安心の体制
ご入居者の日々の健康管理はもちろん、もしもの介護や看護が必要になられた場合も住まいを移ることなく将来にわたりお支えします。
充実した医療支援や介護保障をお約束する安心のライフケア。
これからの人生をもっと豊かに、アクティブに楽しみたいと願う皆さまに、自信をもっておすすめします。

◆すみずみまでやさしい気配りをほどこした居室
徹底したバリアフリー、セキュリティと、シニアの方々への配慮も行き届いています。
緊急コールと生活安全センサーも完備され、サンシティならではの、安全安心で健康的なシニアライフをお楽しみください。
プライベートルームも標準で50m2とゆったりとした作りとなっています。