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介護付き有料老人ホーム

ツクイ・サンシャイン足立

東京都足立区花畑6-10-3地図を見る

東武伊勢崎線竹ノ塚駅東武バス（竹15）花畑団地行き乗車花畑団地バス停下車徒歩約6分、つくばエクスプレス線六町駅東武バス花畑団地循環六19系統行き乗車花畑四丁目バス停下車徒歩約7分

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外観

エントランス

明るいエントランスでは来訪したご家族と団らんのひとときを楽しんだりお客様同士、おしゃべりに花を咲かせたり、思いおもいの時間をお過ごし下さい。

居室

全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具などを標準装備。

談話コーナー

機能訓練を行ったり、皆さんでテレビ鑑賞をしたり、楽しい時間をお過ごしください。

レストラン

キッチン併設の食堂では、毎食作りたてのおいしい食事をご提供します。

大浴場

広々とした開放的な空間で、安全の設備や設計をしています。

特殊浴槽

特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

洗面・トイレ

洗面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

健康管理室

毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

個別浴室

お一人で入浴したいという方のために個別浴槽もご用意しています。

イベント食

節目を大切にしています。「食の楽しみ」は心豊かな暮らしを彩っています。

特別食

オプションサービスにて特別食の提供も行っています。

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入居時	0 円〜 1,080 万円
月額	22 万円〜 32.8 万円
事業者名	事業者名	株式会社ツクイ
条件	自立要介護認定されていない、自立した生活を送れる方のご入居が可能な施設要支援要支援認定（1～2）を受けた方のご入居が可能な施設要介護要介護（1～5）を受けた方のご入居が可能な施設認知症

4室　空きあり

2025年04月02日時点。最新の空き状況はお問い合わせください。

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ツクイ・サンシャイン足立の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A・B 前払金270万円プラン

個室

18.56㎡～20.24㎡

2,700,000円(非課税)

291,640円～301,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	2,700,000円(非課税)

月額利用料

賃料	81,000円～91,000円(非課税)
管理費	121,000円(税込)
共益費	54,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■前払金
※前払金償却方法：前払金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。
※ 前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。
※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食421円（うち消費税31円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食410円（うち消費税30円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

A・B 前払金540万円プラン

個室

18.56㎡～20.24㎡

5,400,000円(非課税)

264,640円～274,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	5,400,000円(非課税)

月額利用料

賃料	54,000円～64,000円(非課税)
管理費	121,000円(税込)
共益費	54,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

A・B 前払金810万円プラン

個室

18.56㎡～20.24㎡

8,100,000円(非課税)

237,640円～247,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	8,100,000円(非課税)

月額利用料

賃料	27,000円～37,000円(非課税)
管理費	121,000円(税込)
共益費	54,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

A・B 前払金1,080万円プラン

個室

18.56㎡～20.24㎡

10,800,000円(非課税)

210,640円～220,640円(税込)

内訳を見る

入居時にかかる費用

入居一時金	10,800,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円～10,000円(非課税)
管理費	121,000円(税込)
共益費	54,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

A・B 月払いプラン

個室

18.56㎡～20.24㎡

0円

318,640円～328,640円(税込)

内訳を見る

月額利用料

賃料	108,000円～118,000円(非課税)
管理費	121,000円(税込)
共益費	54,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食421円（うち消費税31円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食410円（うち消費税30円）
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※入居後に自立と判定された場合、月額利用料以外に生活サポート費として2,200円(うち消費税200円)/日が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

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ツクイ・サンシャイン足立の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

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ツクイ・サンシャイン足立の施設概要

事業者名	株式会社ツクイ
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2006年02月01日
定員	54人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式

土地の権利形態	事業主体非所有	敷地面積	1,740.95㎡
建物の権利形態	事業主体非所有	延床面積	2,362㎡
建物の構造	鉄骨造地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

オゾン消臭装置,収納家具,応接セット,木製キャビネット,カーテン,フットライト,スプリンクラー

共用施設・設備

オゾン消臭装置,露天風呂,エアコン,洗濯乾燥機,エントランス,スプリンクラー

【記載内容について】
当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。
最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

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ツクイ・サンシャイン足立の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

応相談
胃ろう

受入れ可
透析

応相談
ターミナルケア

応相談
ホスピス・緩和ケア

受入れ可
たん吸引

応相談
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ不可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上

施設からのメッセージ

～認知症ケアに優れたホーム～
毎日開催のアクティビティによる豊かな交流が魅力です。
イングリッシュガーデンの四季折々の花々が彩る空間で、心豊かなひとときを過ごせます。
認知症特化の医療機関と十分連携が取れているため、お客様に負担のない状態までお薬調整をするなど事例が多数あり、認知症ケアに優れた環境です。
また、五感が刺激されるアクティビティを毎日開催し、お客様同士の自然なコミュニケーションが生まれることで、孤独感を感じにくい環境を提供します。

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ツクイ・サンシャイン足立の特長写真

外観

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エントランス
明るいエントランスでは来訪したご家族と団らんのひとときを楽しんだりお客様同士、おしゃべりに花を咲かせたり、思いおもいの時間をお過ごし下さい。

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居室
全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・椅子・テーブル・エアコン・収納家具などを標準装備。

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談話コーナー
機能訓練を行ったり、皆さんでテレビ鑑賞をしたり、楽しい時間をお過ごしください。

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レストラン
キッチン併設の食堂では、毎食作りたてのおいしい食事をご提供します。

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大浴場
広々とした開放的な空間で、安全の設備や設計をしています。

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特殊浴槽
特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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洗面・トイレ
洗面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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健康管理室
毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

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個別浴室
お一人で入浴したいという方のために個別浴槽もご用意しています。

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イベント食
節目を大切にしています。「食の楽しみ」は心豊かな暮らしを彩っています。

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特別食
オプションサービスにて特別食の提供も行っています。

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特長

東京都足立区の閑静な一角、周りを緑に囲まれた住宅地のなかに「ツクイ・サンシャイン足立」があります。
近隣には自然があふれ、たくさんの公園・学校などが点在し、散歩コースとしても魅力的なロケーションです。
春には周辺の並木道や川べりを満開の桜がおおい、絶好のお花見スポットに。夏には、隅田川花火大会など全国的にも有名な花火大会が多く催され、四季の風物詩を体感できるこの地で、ゆとりに満ちた暮らしをご提供します。

【介護保険/東京都指定特定施設入居者生活介護・介護予防特定施設入居者生活介護】

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ツクイ・サンシャイン足立の交通・アクセス

住所	〒121-0061 東京都足立区花畑6-10-3
バス	東武伊勢崎線竹ノ塚駅東武バス（竹15）花畑団地行き乗車花畑団地バス停下車徒歩約6分つくばエクスプレス線六町駅東武バス花畑団地循環六19系統行き乗車花畑四丁目バス停下車徒歩約7分