ツクイ・サンシャイン大東の施設詳細 | 有料老人ホーム検索【さがしっくす】

ツクイ・サンシャイン大東の入居金・月額費用

プラン

居室タイプ

広さ

入居時費用

月額合計

内訳

A 前払金100万円プラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

1,000,000円(非課税)

210,040円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	1,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	30,000円(非課税)
管理費	81,400円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

■前払金
※前払金償却方法：前払金のうち、28％*を入居時に償却、残りを72ヵ月（6年）均等償却いたします。
※ 前払金の28％は想定居住期間を超えて契約が継続する場合に備えて受領する額となります。
※返還金算出方法：（（前払金－前払金の28％）÷想定居住期間の日数）×（想定居住期間の日数－入居期間の日数）
※三月以内の退居の場合の返還金算出方法：前払金－1日あたりの利用料*×入居の日から起算して契約が解除され終了した日までの日数
※ 1日あたりの利用料とは前払金の算定根拠となった月々の償却額を30日として割り返した額（1円未満切り捨て）です。
※想定居住期間72ヵ月（6年）経過後も居室料の変更はありません。

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食367円（うち消費税27円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食334円（うち消費税24円
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※Ａタイプには、居室設備（応接セット・木製キャビネット）がついていません。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

A 前払金250万円プラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

2,500,000円(非課税)

195,040円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	2,500,000円(非課税)

月額利用料

賃料	15,000円(非課税)
管理費	81,400円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

A 前払金400万円プラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

4,000,000円(非課税)

180,040円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	4,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	81,400円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

B 前払金300万円プラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

3,000,000円(非課税)

266,440円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	3,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	60,000円(非課税)
管理費	107,800円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

B 前払金600万円プラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

6,000,000円(非課税)

236,440円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	6,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	30,000円(非課税)
管理費	107,800円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

B 前払金900万円プラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

9,000,000円(非課税)

206,440円(税込)

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入居時にかかる費用

入居一時金	9,000,000円(非課税)

月額利用料

賃料	0円
管理費	107,800円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

返還金について

返還金制度	あり
償却期間	6年
初期償却	28%

A・B 月払いプラン

個室

14.38㎡～14.63㎡

0円

220,040円～296,440円(税込)

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月額利用料

賃料	40,000円～90,000円(非課税)
管理費	81,400円～107,800円(税込)
共益費	63,000円(非課税)
食費	35,640円(税込)

■管理費
管理費は以下のものに充当します。
・事務管理部門の人件費及び事務費
・栄養士その他フード部門の人件費
・厨房管理費及び備品

■共益費
共益費は以下のものに充当します。
・水道光熱費
・共用施設維持管理費

■食費
食材費として30日で計算した場合の料金です。
＜1日の内訳＞
・朝食302円（うち消費税22円）
・昼食367円（うち消費税27円）
・おやつ75円（うち消費税5円）
・夕食334円（うち消費税24円
※食費の消費税は軽減税率の対象とし、1食につき640円以下（税抜）の場合は、消費税率8％に基づき算定しています。

※月額利用料以外に、介護保険自己負担分・おむつ代・医療費など別途費用がかかります。
※退居時に居室の原状回復のため実費を請求させていただく場合があります。（通常使用での自然消耗については原状回復の限りではありません。）
※適切な介護サービスをご提供するために一定期間を設け、医師の意見を聞いたうえで居室を変更させていただく場合があります。この場合ご本人及び、身元引受人の同意のうえで実施いたします。居室タイプにより居室料相当額が変更となる場合があります。
※Ａタイプには、居室設備（応接セット・木製キャビネット）がついていません。
※入居時自立の方は月払い方式のみとなります。
※自立の方は月額利用料以外に生活サポート費が別途かかります。
※前払金、居室料、共益費、介護保険自己負担分は非課税です。

ツクイ・サンシャイン大東の入居条件

65歳以上
自立
要支援1

要支援2
要介護1

要介護2

要介護3

要介護4

要介護5

40歳～64歳の要支援・要介護の方の受け入れも可

ツクイ・サンシャイン大東の施設概要

事業者名	株式会社ツクイ
類型	介護付き有料老人ホーム	開設年月日	2007年04月01日
定員	56人

居住の権利形態	利用権方式
支払い方法	選択方式
居室区分	タイプ1　14.38㎡　40室タイプ2　14.63㎡　16室

土地の権利形態	事業主体所有	敷地面積	1,692㎡
建物の権利形態	事業主体所有	延床面積	2,632.53㎡
建物の構造	鉄筋コンクリート造(RC造)地上3階建て

こだわりの特長

居室内設備

オゾン消臭装置,収納家具,応接セット,木製キャビネット,カーテン,フットライト,コールボタン,スプリンクラー

共用施設・設備

オゾン消臭装置,洗濯乾燥機,エントランス,スプリンクラー

【記載内容について】当サイトに記載されている内容は、現状とは異なる場合がございます。最新の情報につきましては、上記電話番号までお問い合わせください。（さがしっくす事務局）

ツクイ・サンシャイン大東の医療・職員体制

受入れ可
受入れ不可
応相談

医療処置の対応

インシュリン投与

受入れ可
胃ろう

受入れ可
透析

受入れ可
ターミナルケア

応相談
たん吸引

受入れ可
在宅酸素

受入れ可
中心静脈栄養
(IVH)

受入れ不可
尿バルーン

受入れ可
ペースメー
カー

受入れ可
ストーマ

受入れ可
鼻腔経管

受入れ可
気管切開

受入れ不可

疾病・感染症等の受け入れ

認知症

受入れ可
床ずれ(褥瘡)

受入れ可

※入居受入れの可否については、ご入居者様、ご家族様、主治医等とご相談させていただきます。
「○」の場合でも、ホームの状況やご本人様の心身の状態等によっては、入居のお受け入れや継続的なサービス提供ができない場合もございます。まずは、ご相談ください。
認知症ケア対応：可

職員体制

入居者と介護に関わる職員の比率	入居者：職員＝ 2.5人： 1人以上
介護職員の人数	20人
看護職員の人数	5人　（うち、常勤2人・非常勤3人）
夜間の最少職員数	2人

機能訓練指導員の有資格者数

理学療法士 (PT)の人数	1人　（うち、非常勤1人）
柔道整復師の人数	1人　（うち、常勤1人）

協力医療機関

大東中央病院
診療科目	歯科
協力内容	急変時の対応
医療法人真樹会　よつ葉ホームクリニック
診療科目	内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容	訪問診療、急変時の対応、24時間連絡可、診療情報の提供
診療費用	自己負担
医療法人幸咲会　橋本歯科医院
診療科目	内科、外科、精神科、整形外科、皮膚科、リハビリテーション科
協力内容	訪問診療
診療費用	自己負担
医療法人光誠会　スマイルデンタルクリニック　門真院
診療科目	歯科
協力内容	訪問診療
診療費用	自己負担
桜川ものわすれクリニック
診療科目	内科
協力内容	訪問診療、24時間連絡可、診療情報の提供
診療費用	自己負担
医療法人光誠会　天王寺記念クリニック
診療科目	内科
協力内容	訪問診療、急変時の対応、24時間連絡可、診療情報の提供
診療費用	自己負担

施設からのメッセージ

私たちツクイには、これまで培ってきた長年の経験とノウハウがあります。
だからこそ私たちがご提供する「介護」は、全ての方に均一ではありません。
お一人おひとりの人生が違うように、
その方に合わせた介護が必要だからです。
お客様が「幸せ」だと感じて毎日を過ごしていただくために私たちはチームでお客様をサポートしています。
それが介護付有料老人ホーム「ツクイ・サンシャイン」です。

ツクイ・サンシャイン大東の特長写真

外観
JR野崎駅から徒歩5分。緑の屋根とレンガ調の外壁が目印です。玄関前には大きなひさしが出ており雨の日も濡れずに車の乗り降りが可能です。

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エントランス
エントランスの窓辺には、パワーリハビリのマシンを豊富にそろえております。個別や集団の機能訓練のほか、マシンを使って健康促進をサポートしています。

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居室
全室個室タイプのプライベート空間。充実した設備ですぐにでも生活が始められます。約11畳の居室には電動リクライニング式ベッド・エアコン・収納家具・カーテン・オゾン脱臭装置などを標準装備。

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談話コーナー
テレビ観賞や趣味の折り紙や編み物をしながら、楽しい時間をお過ごしください。レクリエーションや機能訓練も実施しています。

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食堂
キッチン併設の食堂では、毎食作り立てのおいしいお食事をご提供します。また、お祭りや行事などでもご利用いただける広いスペースです。

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一般浴槽
坪庭の眺望を楽しみながら入浴できる一般浴槽は、車いすの方でも入浴頂けるよう専用のスロープと車いすをご準備しております。

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特殊浴槽
特殊浴槽もご用意しておりますので、寝たきりの方でも入浴が可能です。

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洗面・トイレ
洗面台の蛇口は自動給水で使い勝手のよい作りにしています。ウォシュレット付トイレ、介助カバー、コールボタンも装備し、車椅子での移動もスムーズな広さを確保しています。

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健康管理室
毎日の投薬管理や健康状態をしっかり見守ります。お客様の健康管理・維持のため、協力医による健康相談、歯科医による口腔ケアも行っています。また24時間介護職員の配置、および看護職員、医療機関との連携により緊急時も安心です。

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個別浴槽
お一人で入浴したいという方のために個別浴槽もご用意しています。

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お食事
見た目にも楽しい食事を心がけており、彩りや盛り付けにも気を配っております。

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お食事
毎日のお食事を楽しみにしていただけるように、豊富なメニューをご用意しております。季節の食材を取り入れた料理を提供する日もございます。

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リクエスト食
季節の行事食だけではなく、お客様のお誕生日にはリクエスト食をご準備しております。うな丼やマグロ丼、お刺身が大変人気です。

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リクエスト食
食事を通じて季節を感じていただけるよう行事食もご用意しております。

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特長

人生１００年、これまでの生活を大切に、これからの生活を支援します。

ツクイ・サンシャイン大東のテーマは「Triple（３つ）C」

Choice（選ぶ）　選んで楽しむ！
レクリエーションや外出、外食など、様々なシーンでお好きなものを。お客様の想いを何より大切にしています。
Challenge（挑戦）　挑んで楽しむ！
お客様の「やりたい」「やってみよう」の実現へ、全力でサポートします。
Continue（続ける）　人生100年　「自分らしさ」を続けて楽しむ！
お身体やお気持ちに生じる変化に共感し、お一人おひとりが自分らしく暮らせるよう寄り添います。